KÉTGENERÁCIÓS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ RÁKOSKERESZTÚR KÖZPONTJÁBAN!
Külön bejáratú lakrészek, saroktelek – Akár passzív jövedelemre, akár két generációnak!

Rákoskeresztúr legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es, 5 szobás, kiváló állapotú családi házat. Az ingatlan egy hivatalos használati megosztással rendelkező, 382 m²-es, teljesen önálló és szeparált telekrészen fekszik.

Az ingatlan teljesen JOGTISZTA, tehermentes és HITELEZHETŐ! (A Tulajdoni Lap 76 m² alapterületet jelöl, amely a tetőtér hivatalos beépítésével érte el a valós 120 m²-es lakóterületet).

Miért kiváló választás?
Maximális szeparáció: A ház saroktelken áll, így a két lakrész akár két külön utcáról is megközelíthető!

Azonnali bevételi forrás: A felső szint külső lépcsőn keresztül érhető el, így teljesen különálló lakásként azonnal kiadható, biztosítva a passzív jövedelmet.

Műszaki biztonság: A ház kb. 10 éve egy teljes körű, tégláig hatoló generálfelújításon esett át (új vakolat, külső hőszigetelés, újszerű Bramac tetőszerkezet pácolt gerendákkal).

Modernizált hálózatok: A felújítás során a teljes elektromos hálózat vezetékrendszerét kicserélték, a fűtésről gáz-cirkó gondoskodik.

Korszerű nyílászárók: Minden ablak modern műanyagra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A felső szinten klímaberendezés emeli a komfortot.

Extrák a telken:
30 m²-es tégla melléképület: Két helyiségből áll, masszív szerkezetű – tökéletes műhelynek, irodának, vállalkozásra vagy tárolónak.
15 m²-es száraz pince a ház alatt.
Gondozott kert fúrt kúttal és kényelmes, elektromos kapuval felszerelt autóbeállóval.

Praktikus elrendezés (Szintenként kb. 60-60 m²):
Földszint (1. lakrész):

Előszoba (3 m²)
Konyha + étkező (10 m²)
3 külön nyíló, világos szoba (14.5 m², 19.3 m², 9 m²)
Folyosó (2 m²) és fürdőszoba (3 m²)

Tetőtér (2. lakrész – külön bejárattal):
Előszoba (3 m²)
Tágas konyha + étkező (16 m²)
2 nagy méretű hálószoba (18 m², 17.8 m²)
Kényelmes fürdőszoba (6 m²)

Ez az ingatlan ritka kincs a piacon, ahol a stabil műszaki tartalom, a kiváló elhelyezkedés és a rugalmas hasznosíthatóság találkozik.

Kulcsos ingatlan, így a megtekintés rugalmas!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!