Felújított, napfényes otthon Tata egyik legkedveltebb zöldövezeti utcájában – a Gesztenyefasoron!
Ha egy olyan lakást keres, ahová valóban csak költözni kell, miközben minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Eladásra kínálunk Tata egyik legnépszerűbb, csendes, zöldövezeti részén, a Gesztenyefasoron egy 60 m²-es, első emeleti, 4m²-es erkéllyel rendelkező, háromszobás lakást, amely az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A lakás kiváló elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A világos nappali mellett két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret családoknak, fiatal pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
Az otthon szíve a modern, egyedileg tervezett konyha, amely 2023-ban készült el, és minőségi beépített Bosch mosogatógéppel, valamint elegáns Elleci gránit mosogatóval várja új tulajdonosát. A tágas konyhát és az előteret korszerű, vízálló Ceramin burkolat teszi időtállóvá és könnyen tisztán tarthatóvá.
A fürdőszoba 2024-ben teljesen megújult: modern zuhanyzó, Hansgrohe zuhanyrendszer és csaptelepek, egyedi fürdőszobabútor, Arezzo mosdó, valamint igényes Cersanit burkolatok gondoskodnak a prémium megjelenésről. A külön helyiségben kialakított WC tovább növeli a lakás praktikumát, míg a háztartási helyiség kényelmes megoldást kínál a mindennapokra.
A nappali felújított, csiszolt és lakkozott parkettával rendelkezik, az egyik hálószobában laminált padló, a másikban parketta található. Az 4 m²-es erkély műfüves burkolatával és árnyékolójával kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.
A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy 2022 és 2024 között szinte teljes műszaki felújításon esett át. Megújult a teljes elektromos hálózat rézvezetékekkel, 16 külön áramkörrel, korszerű Schneider kapcsolókkal és dugaljakkal. Beépítésre került egy Gree hűtő-fűtő klíma, amelyre még több év garancia érvényes. 2024-ben a teljes vízhálózat cseréje is megtörtént korszerű flexibilis csőrendszerrel.
A komfortérzetet tovább növelik a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a kedvező kelet–nyugati tájolás, amely egész nap világossá teszi a lakást anélkül, hogy nyáron túlzottan felmelegedne, valamint az optikai internet elérhetősége.
Az ingatlanhoz egy 5–6 m²-es saját, zárható pince is tartozik.
A környék kiváló választás családok számára. Mindössze néhány perc sétára található bölcsőde, két óvoda, általános iskola, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, hentes, zöldséges, szépségszalonok, valamint négy játszótér. A nagyobb bevásárlóközpontok szintén könnyedén elérhetők.
A közlekedés kiváló: a vasútállomás és a buszpályaudvar mindössze öt perc sétára található, így akár ingázóknak is ideális választás.
Ez a lakás tökéletes lehet első otthonnak, családok számára, idősebb korosztálynak, de kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, állapota és alacsony felújítási igénye miatt könnyen kiadható.
Főbb jellemzők:
• 60 m² lakótér + 4 m² erkély
• első emeleti elhelyezkedés
• három különálló szoba
• teljes műszaki felújítás (2022–2024)
• modern, egyedi konyha prémium gépekkel
• felújított fürdőszoba Hansgrohe szerelvényekkel
• Gree klíma garanciával
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• saját, zárható pince
• optikai internet
• kiváló infrastruktúra
• csendes, zöldövezeti környezet
• vasútállomás és buszpályaudvar 5 perc sétára
Energetikai besorolása : G
Ha egy igényesen felújított, kiváló elhelyezkedésű otthont keres Tata egyik legkedveltebb városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, hitelt szeretne, vagy állami támogatásban gondolkodik, keressen fel minket! Ingyenes hitel előszűréssel állunk rendelkezésére a piacon található összes bank kínálatával, pénzügyi szakember segítségével. Kérdéseivel hívjon bátran!
Az ingatlan kizárólag a ProperTeam Ingatlanirodával tekinthető meg előre egyeztetett időpontban!
Barabás Tamás