Kiváló lehetőség Óbuda szívében: 53 m²-es, 2 szobás tégla lakás a Kolosy térnél!

Az ingatlant magánszemélyként értékesítjük, ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük. Az ingatlan per-, és tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik és egy hónapon belül költözhető!

Eladásra kínálunk a III. kerület frekventált, mégis élhető részén, a Lajos utcában, közvetlenül a Kolosy tér szomszédságában egy kiváló elosztású, első emeleti téglalakást. A lift a magasföldszintről indul. Az ingatlan tökéletes választás egy gyermekes családoknak, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, de ideális befektetés céljából is a környék remek infrastruktúrája miatt.

A nagy belmagasságú (3 méter) életterület elosztása nagyon ideális. A külön nyíló szobáknak köszönhetően a terek jól elválaszthatóak. Bár az ingatlan a központi Lajos utcában található, a konyha és a szoba ablakai keletre, egy kifejezetten csendes, fákkal teli belső kertre néznek, így a város zaja egyáltalán nem zavaró. A belső kertet kizárólag a ház lakói használhatják. A tágas nappali ablaka nyugatra néz.

A társasház külső homlokzata és elektromos hálózata az elmúlt években került felújításra. A lakás elektromos hálózata idén lett felújítva. A lakás rendelkezik saját áram és gáz mérővel. A víz fogyasztás a közös költségben van elszámolva. A fürdőszoba és a konyha jelenleg is teljesen működőképes és használható állapotban van, azonban esztétikai felújításuk időszerű lehet.

A lakás felszereltsége:
· Biztonsági ajtó
· Konyhabútor, gáztűzhely
· Redőny a nappaliban és a szobában
· Szúnyogháló a konyhában és a szobában
· Syen Muse klíma (nappaliban)
· Villanybojler (tavaly cserélve)
· Gáz cirkó kazán, radiátoros fűtés

Lokáció és közlekedés: A lakás a Kolosy tér közvetlen környezetében található, ahol minden napi teendő elintézhető. Boltok, pékségek, kávézók, piac, uszoda mind könnyen megközelíthetőek. Pár percre található óvoda és több iskola is.

A fonódó villamoshálózat (17, 19, 41-es villamosok), a H5-ös HÉV, valamint számos buszjárat (pl. 9-es) pillanatok alatt elérhető, így a belváros vagy a város más pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek. A parkolás közterületen, fizetős zónában lehetséges.