PILISBOROSJENŐ LUXUS CSALÁDI HÁZ – ÖRÖKPANORÁMA, HATALMAS TEREK

Pilisborosjenő egyik legexkluzívabb, panorámás részén eladó egy 382 m²-es, 2025-ben teljes körűen felújított luxus családi ház, ahol a tér, a fény és a modern műszaki tartalom tökéletes egységet alkot. Ez az ingatlan valóban kiemelkedik a kínálatból: óriási terek, egyedi megoldások és prémium életérzés minden részletben.

Főbb paraméterek

* Telek: 661 m²
* Ház: 382 m²
* 97%-os készültségi szint
* Szinte teljesen újjáépített ingatlan (csak a főfalak maradtak)

Ami igazán különlegessé teszi

* Közel 130 m²-es egybefüggő nappali tér – ritkaság a piacon
* 3,5 méteres belmagasság, amely rendkívüli térérzetet biztosít
* 17 méter hosszú, design konyha
* Szintenként közel 100 m²-es örökpanorámás teraszok
* Közel 50 m²-es panorámás hálószoba, 14 méter hosszú nyílászárókkal
* Egyedi gyártású, extra méretű nyílászárók
* Mennyezetbe épített hangrendszer
* Modern LED- és spotvilágítás

Elosztás

Földszint (126 m²)

* Nappali: 75 m²
* Konyha: 45 m²
* Fürdőszoba: 6 m²

Emelet (156 m²)

* Panorámás hálószoba: 45 m²
* Vendégszoba: 38 m²
* Gyerekszoba: 35 m²
* Fürdőszoba: 15 m²
* Gardróbok: 3 m², 2 m² és 2 m²
* Közlekedő: 16 m²

Műszaki tartalom

* 40 cm-es téglaszerkezet
* 10 cm hőszigetelés
* Több mint 300 m² padlófűtés, két hőszivattyúval
* Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
* Vegyestüzelésű kazán
* Prémium 160×80 cm-es hidegburkolatok
* Bramac tető
* Korszerű gépészet
* Rezsiköltség: kb. 80.000 Ft/hó

Állapot – közel kulcsrakész

Az ingatlan 97%-os készültségi szinten van, a befejezéshez már csak néhány esztétikai elem hiányzik:

* Konyhabútor
* Teraszburkolatok
* Teraszkorlátok

A szaniterek és a beltéri ajtók már beépítésre kerültek, így az új tulajdonos a végső megjelenést még saját ízlésére alakíthatja.

Kert és kültér

* Intim, jól használható 661 m²-es telek
* Szintenként közel 100 m²-es terasz, ideális lounge- és kerti élettér kialakítására
* Medence kialakítására alkalmas terület
* Panorámás, nyugodt környezet

Lokáció

Pilisborosjenő az egyik legkeresettebb budai agglomerációs település, ahol a természet közelsége és a főváros elérhetősége tökéletes egyensúlyban van. Budapest belvárosa autóval körülbelül 20–25 perc alatt elérhető, a környék csendes, biztonságos és kifejezetten prémium lakókörnyezetnek számít.

Összegzés

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy valódi luxusotthont, ahol a méretek, az örökpanoráma és a modern technológia együtt teremtenek különleges életminőséget.