Eladó vált szeretett otthonunk Kaposvár egy csendes, nyugodt, zöldövezeti részén, a Tüskevári városrészben.

Az ingatlan 1972-ben épült tégla falazattal. A lakás a társasház földszintjén helyezkedik el. A szobák déli fekvésűek és udvarra néznek, a konyha-étkező pedig északi és nyugati. A jó fekvésének, és a nagy ablakoknak köszönhetően az ingatlan egész évben világos és napfényes.

A lakás 2017-ben jelentős felújításon esett át, melynek során új, háromrétegű üveggel, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtés is korszerűsítésre került új kondenzációs gázkazán beépítésével, valamint a radiátorok és a fűtéscsövek cseréjével. A lakás melegvíz-ellátásáról is a gázkazán gondoskodik. A felújítás során megtörtént a villanyvezetékek cseréje, a villanyóra bővítése, valamint a vízvezetékek cseréje. A lakás teljes hidegburkolata megújult, a fürdőszoba korszerűsítésre került. A lakásba egyedi konyhabútor került beépítésre új háztartási gépekkel. A szobákban felcsiszolásra és lakkozásra került a keményfa-parketta.
A lakás külső szigetelésére 2019-ben került sor 12cm-es EPS grafit hőszigetelő anyaggal, valamint ekkor került sor az erkély járólapozására is.

Az ingatlan hűtéséről néhány éve egy energiatakarékos mobilklíma gondoskodik, mely a teljes lakást jól lehűti.

A felújításoknak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony.

A lakáshoz tartozik egy kb. 30m2-es padlástér, egy épített tégla garázs, valamint saját, gondozott udvarrész fákkal, növényekkel, melyek a nagy nyári melegben is kellemes árnyékot adnak. Az udvaron egy kisebb és egy nagyobb műanyag tároló is elhelyezésre került.

Az ingatlan a város szélén helyezkedik el, azonban a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető. A közelben, néhány perc sétára gyógyszertár, bolt, pékség, pizzéria, háziorvosi- és gyermekorvosi rendelő, valamint egy óvoda is megtalálható.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bátran!
Ingatlanügynökök NE keressenek!