Teljeskörűen felújított, csendes, kertre néző lakás a Városliget tőszomszédságában

Az ingatlanról

A felújítás keretében a következőket valósítottuk meg:
- kialakítottuk a jelenlegi beosztást
- kiépítésre került a hőszivattyús rendszer (LG 9 kW)
- teljes egészében cserélve lett a vízvezeték és villamoshálózat
- burkolatok, eredeti parketta felújítása
- Hő és hangszigetelő gipszkartonozás
- megtörtént a bejárati ajtó, erkély ajtó cseréje és részlegesen kicseréltük az ablakokat is
- újonnan beépített vizes helyiségek, és konyha.

A lakás magasföldszinti elhelyezkedésű, ablakai a szomszédos villaépület kertjére néznek, így és a társasház kedvező fekvésének köszönhetően rendkívül csendes, nyugodt otthont biztosít.

Gépészet és energetika

A fűtést kombinált rendszerrel oldottuk meg. A jelenlegi gyerekszobában, a fürdőszobában és a mosdóban padlófűtést építettünk ki, a többi helyiségben pedig a hőszivattyús rendszer biztosítja a meleget. A melegvíz-ellátást villanybojlerről biztosítjuk.

A felújítás során a gáz kivezetésre került a csonk megtartásával. Az elektromos hálózat 2×20A és 1×25A leágazással rendelkezik.

A társasházban nemrég befejeződött a teljes villamoshálózati felújítás, melynek köszönhetően jelenleg folyamatban van az éjszakai áram- és H-tarifa bevezetése, ami tovább csökkentheti a rezsiköltségeket.


Az ingatlanhoz egy 17 négyzetméteres tárolói tartozik a pincében.

A társasház gazdálkodása kiváló és átlátható. Az elektromos hálózat felújításán túl megtörtént a lift felújítása, a tető részleges javítása minden szükséges ponton, valamint az erkélyek statikai megerősítése. A idén sor kerül a teljes társasházban a gangok felújítására is.

A lakóközösség csendes és barátságos.

Elhelyezkedés és környék

A lakás környéke minden korosztály számára ideális. Közvetlen közelben található a 30-as buszjárat, valamint a 74-es, 75-ös és 79-es trolibuszok megállói, 10 perc sétával pedig elérhető az 1-es metró Hősök tere megállója.

A mindennapi élethez szükséges üzletek és intézmények sétatávolságon belül megtalálhatók: élelmiszerbolt, drogéria, gyógyszertár, iskola és óvoda is csak néhány perces sétára van.

Az ingatlan kiemelt vonzerejét a szemben elhelyezkedő Városliget jelenti, amely folyamatos sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál – ezáltal a lakás különösen jó választás lehet kisgyermekes családok és kutyás gazdák számára is!