Siófok belvárosában, mégis csendes, 4 lakásos társasházban eladó egy 2022-es építésű, prémium minőségű, nettó 39 m² + 12 m² erkély méretű, fiatalos és rendkívül alacsony fenntartású lakás!

Ha nem akarsz a felújítással, bútorozással bajlódni, és egy azonnal költözhető vagy kiadható, értékálló ingatlant keresel a Balaton fővárosában, megtaláltad!

Lokáció és környezet
A lakás Siófok belvárosában található, így karnyújtásnyira van minden: boltok, éttermek, szolgáltatások és a tömegközlekedés is sétatávolságra elérhetők. Elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, prémium nyaralónak, vagy akár azonnali profitot termelő hosszú- és rövid távú kiadásra is.

Elrendezés és komfort
A lakás elosztása rendkívül praktikus, minden négyzetmétere maximálisan ki van használva:

- Letisztult előszoba
- Modern, ízléses fürdőszoba
- Tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali
- Kényelmes hálószoba
- 12 m²-es erkély, amely ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz.

Műszaki tartalom és prémium felszereltség
A lakás a mai kor legmagasabb elvárásai szerint épült, a rezsiköltsége elenyésző:

- Szerkezet: Tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel a tökéletes hőmegtartásért.
- Gépészet: Geotermikus padlófűtés és hűtés (hőszivattyú), amely télen-nyáron tökéletes klímát biztosít minimális energiafogyasztás mellett.
- Extra hűtés: Beépített klímaberendezés.
- Berendezés: Az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL és gépesítéssel együtt eladó, az ár a képeken látható összes berendezést tartalmazza!

Extrák, amik egyedivé teszik a piacon:
- Saját kertrész: A lakáshoz tartozik egy kb 100 m²-es kertrész, ami igazi ritkaság egy lakásnál!
- Parkolás: A vételár részét képezi egy saját gépjárműbeálló.
- Tárolási lehetőség: Igény esetén megvásárolható a lakáshoz egy praktikus saját tároló is, melynek ára +2,9 millió Ft.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a kifizetést követően szinte azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Akár saját otthont, akár prémium balatoni menedéket vagy biztos hozamot ígérő befektetést keres, ez az ingatlan minden szempontból telitalálat.

Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)