Grade A Office Space for Lease | City Centre Szeged

Premium, fully accessible, Grade A office spaces available for lease, in the heart of Szeged, just 200 metres from Széchenyi Square.

Offering a total of 1,096 sqm of leasable area, the building provides exceptional flexibility — with office layouts and fit-out options tailored to tenant requirements.

Ideal for open-plan offices, private office concepts, meeting rooms, showrooms, and customised business environments.

Each floor features:
• private meeting rooms, with individual heating and cooling,
• kitchenette,
• green terrace and balcony,
• underground parking lots.

The building will include passenger and vehicle lifts, an internal landscaped courtyard with café, plus on-site restaurant.

Excellent accessibility combined with a quiet working environment, creates an outstanding business location for local and international companies.

Expected completion: Q2 2027
Minimum lease term: 3 years


塞格德市中心优质无障碍办公室出租 – 预计2027年第二季度交付

在塞格德市中心，距离塞切尼广场仅200米，即可租赁现代化的优质办公空间！

得益于其优越的交通枢纽位置，从市内任何地点均可在几分钟内轻松抵达同时，这条安静的单行道营造了宁静的工作环境，即使在两场会议的间隙，您也可以在私人阳台上不受干扰地享用咖啡

总面积达1,096平方米的办公空间设计目前仍可灵活调整，最终的楼层平面图和空间布局可根据未来租户的需求进行调整在双方协商一致的施工方案中，无论是单间办公室隔间式办公区会议室展厅还是其他特殊功能空间，都可以完全根据租户的想法和运营需求进行设计

独立控制的冷暖系统提供最大的灵活性，您可以根据需求决定在较大的空间内设置多少个工作站，以及按比例划分独立的办公室会议室或其他服务用房

大楼的各层可以整体出租，也可以单独出租每层楼都设有独立的会议室小厨房绿色露台和阳台，并与地下车库的停车位相连客梯和汽车电梯方便出行

大楼中央将设有一个舒适的绿色庭院，内设咖啡厅和露台底层设有餐厅和其他商务场所，为租户及其访客提供便利

预计交付时间：2027年第二季度

最短租期：3年


Prémium kategóriás, akadálymentesített irodák bérelhetők Szeged belvárosában – mindössze 200 méterre a Széchenyi tértől!

A kiváló csomóponti elhelyezkedésnek köszönhetően, az épület a város bármely pontjáról néhány perc alatt könnyedén megközelíthető. Ugyanakkor a csendes, egyirányú utcának köszönhetően nyugodt munkakörnyezetet biztosít, ahol akár két megbeszélés között is zavartalanul élvezheti kávéját a saját erkélyén.

Az összesen 1.096 m² irodaterület, jelenleg még rugalmasan konfigurálható, így a végleges alaprajz és térelosztás a leendő bérlők igényeihez igazítható.

Megállapodás szerinti konstrukcióban, az ingatlan akár teljes egészében a bérlő elképzelései és működési igényei szerint is kialakítható, legyen szó egyterű irodáról, cellás elrendezésről, tárgyalókról, bemutatótermekről vagy egyéb speciális funkciókról.

A helyiségenként szabályozható hűtés-fűtés maximális rugalmasságot biztosít, így Ön döntheti el, hány munkaállomást kíván elhelyezni egy nagyobb légtérben, illetve milyen arányban szeretne külön irodákat, tárgyalókat vagy egyéb kiszolgáló helyiségeket kialakítani.

Az épület szintjei egyben vagy akár külön-külön is bérelhetők. Minden emelet saját tárgyalóval, teakonyhával, zöldterasszal és erkéllyel rendelkezik, valamint a mélygarázsban, parkolóhelyek is kapcsolódnak hozzájuk. A kényelmes megközelítést, személylift és autólift egyaránt segíti.

Az épület központi részén egy hangulatos, belső zöld udvar kap helyet kávézóval és terasszal.
A földszinten étterem és további üzlethelyiségek szolgálják majd a bérlők és vendégeik kényelmét.

Várható átadás: 2027. II. negyedév

Minimális bérleti idő: 3 év