Fürdőközeli családi ház Komáromban – ahol a gyógyfürdő tényleg sétatávolság

Komárom egyik legkedveltebb részén, a gyógyfürdőtől néhány perc sétára a Táncsics Mihály utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, nagy részben felújított családi házat, amely egy 445 m²-es, rendezett, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke egyértelműen az elhelyezkedése. A Komáromi Gyógyfürdő valóban néhány perc sétával elérhető, a házzal szemben park található, a belváros pedig kényelmes gyalogos távolságban van. Ez a környék hosszú évek óta az egyik legkeresettebb része a városnak azok számára, akik nyugodt, kisvárosi környezetben szeretnének élni úgy, hogy közben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető marad.

A kb. 60 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű. Helyet kapott benne egy konyha-étkező, kamra, felújított fürdőszoba, előszoba, valamint két egybenyíló szoba, amely nappali és hálószoba kialakítására is ideális.

A házhoz egy hangulatos kis terasz és egy közel 25 nm-es pinceszint is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít, de akár hobbiszobának, nyári konyhának vagy vállalkozásnak is ideális lehet.

Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki felújításon esett át. Külső hőszigetelést kapott, ahol szükséges volt, új nyílászárókat építettek be, megújult a víz- és villamoshálózat, valamint a fürdőszoba is korszerű, modern kialakítást kapott.

A fűtésről korszerű elektromos panelek, fűtésre optimalizált LG Dual Inverter klíma, valamint elektromos hőtárolós kályha gondoskodik, kedvezményes éjszakai árammal kiegészítve. Emellett egy cserépkályha is rendelkezésre áll, amely azonban felújítást igényel.

A 445 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. A kétállásos fedett kocsibeálló, a kerti tároló és a részben térkövezett beálló tovább növeli az ingatlan praktikusságát.

Ez a ház elsősorban nem nagycsaládos otthonként ideális. Sokkal inkább azoknak lehet kiváló választás, akik lakásból szeretnének kertkapcsolatos házba költözni, de nem szeretnének egy nagy telek fenntartásával foglalkozni. Tökéletes lehet pároknak, nyugdíjasoknak vagy mindazoknak, akik egy jó állapotú, könnyen fenntartható otthont keresnek kiváló lokációban.