Érd, Fátyolvirág utca Eladó családi ház

FIGYELEM AZ ÁR TARTALMAZZA AZ
- ÚJ TETŐT, TETŐABLAKOKKAL
- VADONATÚJ KOMPLETT VÍZ ÉS CSATORNA HÁLÓZATOT
- A VILLANYSZERELÉST
- A PADLÓSZIGETELÉST,
- A PADLÓFŰTÉS CSÖVEINEK LETEKERÉSÉT
- A GRAFITSZÁL ERŐSíTÉSES ALJZATBETONT
- AZ ÚJ NYíLÁSZÁRÓKAT !!!
- HIDEG ÉS MELEG BURKOLÁST
- GLETTELÉST FESTÉST
- KOMPLETT GÉPÉSZETET
- HOMLOKZATI SZIGETELÉST


A feltöltött képek látványtervek, illetve a cég korábbi munkáiból referencia képek.

TULAJDONOSTÓL Érd egyik legszebb utcájában, kiválló szomszédokkal, hatalmas ősfás telekkel eladó egy önálló családi ház. (Fsz 75nm teljesen felújított lakás + 65nm betonfödémes tetőtér)
A telek hatalmas, lejtős, ősfákkal és gyümölcsfákkal teli.
A ház masszív betonalapon, tégla falazat, betonfödém, 260 cm belmagasság.
Az ingatlan öszközműves, gáz padlófűtéses.

A földszinten egy komplett 75nm-es lakás van, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, ennek a felújítása jelenleg is zajlik, várható befejezés 2026 Szeptember. Az ár tartalmazza a Fszt kulcsrakész befejezését. Illetve a ház hőszigetelését is.

Az emeleten további br 65nm betonfödémes tetőtér van, nagy belmagassággal, így összesen 140 nm re könnyedén bővithető a lakóterület, vagy akár 2 db teljesen elkülönülő lakást lehet kialakítani belőle. Mi ez utóbbit tervezzük kialakítani, a munkálatok tervezett kezdési időpontja, a 2026 Oktober. A víz, villany, csatorna már fent van, illetve már a tetőablakokat is beraktuk.
A már említett munkafolyamatokat az ár tartalmazza.
Most még a teljes ingatlan (Fsz+Em) megvásárolható egyben (ára: 89,6 MFT

2027második felében már külön-külön is megvásárolhatóak lesznek, kulcsrakész állapotban, a Fsz-i lakás 74 milló forint, az emelet-i pedig 78 millió forint lesz.

Viszont most még meg tudja vásárolni egyben a teljes ingatlant a meghirdetett áron.
Kiválló befektetés, rengeteg lehetőséggel, jó megtérüléssel.
Közvetlenül a tulajdonostól.
Bármi kérdése van, hívjon a megadott telefonszámon.
Köszönöm,
Lukács Mihály