Kivételes lehetőség Pákozdon: minden mai igény egy helyen!
- Újépítésű családi ház
- Hihetetlen kilátás a Velencei-tóra és a sukorói hegyekre minden helyiségből
- Panorámás terasz és feszített víztükrű medence igény esetén élményelemekkel, jacuzzival
- Nagy méretű, 56,7 nm-es, amerikai konyhás nappali
- 4 szoba + 2 fürdő + WC + gardrób
- Családias település, csendes, zöld környék jó levegővel
- Minden tekintetben modern felszereltség: hőszivattyús fűtés, igény esetén mennyezethűtés és elektromos autótöltés, okos otthon konfigurálási lehetőség

A ház 2025-2026-ban épült, körülbelül 95%-os a befejezettsége. Belül teljesen lakható, készen van. A külső szigetelés félig készen van. A terasz, medence befejezésre várnak.
Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik!

A ház falai 30 cm-es tégla falak.
A falak szigetelése 15 centiméteres, a födémre 30 cm kőzetgyapot került.
A tető betoncseréppel fedett.

A ház nyílászárói 3 rétegűek. Távolról vezérelhető, motoros aluminium redőnnyel felszereltek. Minden ablakból panorámás a kilátás!

3 x 32 Amperes elektromos hálózat lett az ingatlanba bekötve, valamint H tarifás mérőórának is elő lett készülve.

A ház fűtéséről egy 16 KW-os, Wi-Fi-ről működtethető, okos Cascade hőszivattyú gondoskodik. A hőleadás 18 körös padlófűtéssel történik + 2 törölközőszárítós radiátor.

Igény esetén, felárral mennyezethűtés is készülhet. A felső szinten maradna a jelenlegi 2,8 méteres belmagasság, az alsó szinten is kényelmes, 2,7 méter marad.

A teljes nappaliból és még a konyhából is pazar kilátás nyílik a hegyekre és a tóra.

A konyhában a nagy méretű konyhaszigetbe a pultba süllyeszthető szagelszívó került be, így extra letisztult érzetet nyújt.
A nappali és a konyha rendkívül jól átgondolt, kellő számú dugalj van mindenhol.

A lépcső az alsó emeletre tömör fából készült, edzett üvegből készült korlát fog hozzá készülni.

A medence 8 x 3 méteres, 1,6 méter mély, feszített víztükrű.
Igény esetén élmény elemekkel (vízesés és vízfüggöny) is ki lehet egészíteni. A kiállások megvannak hozzájuk.

A terasz a sarokban meg lett erősítve és víz kiállás is készült, így jacuzzi is kerülhet rá.
A teraszt téliesíteni is lehet, így egész évben használható.

4 autónak biztosított a parkolás, ebből kettő elektromos töltővel felszerelhető. Igény esetén fedettre is készülhetnek.

Felső szint
Nettó lakótér 84,8 nm + 32nm terasz + 24 nm medence + 7,1 nm fedett előtér

Fedett előtér 7,1 nm
Előszoba 4,3 nm
Szoba 13,2 nm
Amerikai konyhás nappali + étkező 56,7 nm
Fürdő zuhanyzóval 3,5 nm
Külön WC 1,5 nm
Lépcső 5,6 nm
Terasz 32 nm
Medence 24 nm

Alsó szint
Nettó lakótér: 62,8 nm

Gardrób 5,1 nm
Szoba 10,2 nm
Szoba 16,7 nm
Szoba 14,1 nm
Fürdő 7,5 nm
Tároló 2,3 nm
Közlekedő 6,9 nm

Gépészeti helyiség / Tároló
24 nm (nagy a belmagasság, felpolcozható)

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M332510
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!