CSALÁDI OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN – KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT, GARÁZS, PARKOSÍTOTT KERT!

Komárom kedvelt kertvárosias részén, egy csendes, kis forgalmú utcában kínáljuk megvételre ezt a 92 m²-es, földszintes családi házat, amelyhez 18 m²-es házkapcsolatos garázs, hangulatos terasz és gondozott, fás udvar tartozik.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a város szolgáltatásai néhány percen belül elérhetők legyenek.

A környék előnyei

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A Lidl és a város új üzletsora gyalogosan körülbelül 10 perc, autóval mindössze 3 perc alatt elérhető. Kisgyermekes családok számára külön előny, hogy az utca végén játszótér található.

Helyiségek

3 különálló hálószoba
tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, délkeleti tájolással
fürdőszoba
külön WC
előszoba
kamra (spejz)
házba épített, 18 m²-es garázs
kerti tároló

A ház főbb jellemzői

A lakótér 92 m², amelyet egy 12 m²-es déli fekvésű terasz egészít ki, ebből 5 m² fedett, így kellemes helyszíne lehet a családi reggeliknek vagy a nyári esti pihenésnek.

Az észak–déli tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes. A parkosított kert árnyékáról diófa, cseresznyefa és almafa gondoskodik, a kert öntözését pedig saját fúrt kút segíti.

Műszaki tartalom

Bosch kondenzációs gázkazán (7–8 éves)
2 éve teljesen megújított zsindelytető
kedvező tájolás és jó hőszigetelés
alacsony fenntartási költség
éves gázfogyasztás körülbelül 1000 m³
átlagos havi gázköltség mindössze 10–11 ezer Ft
energetikai besorolás: D

A vételár részét képezi

Az ingatlan több beépített és praktikus berendezéssel együtt kerül értékesítésre:

hálószobai PAX gardróbszekrény
nappali bútor
mosogatógép
hűtőszekrény
valamint néhány további bútor is az új tulajdonosnál marad.

Kinek ajánljuk?

Ez a családi ház kiváló választás lehet gyermekes családoknak, fiatal pároknak vagy mindazoknak, akik egy nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a város közelsége és az alacsony fenntartási költség.

Ha egy gondosan karbantartott, világos, azonnal költözhető otthont keres Komárom egyik kedvelt részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.