Eladó luxus családi otthon az Élővíz-csatorna partján – Gyula, Tiborc utca 56.
2027 júniusi költözéssel eladó Gyula egyik különleges, zöldövezeti környezetében, közvetlenül az Élővíz-csatorna partján fekvő, 9 éve épült, luxus kivitelezésű, 291 nm-es, polgári villa jellegű családi otthon.
A ház tervezése és megvalósítása során elsődleges szempont volt az időtálló minőség, a hosszú távú értékmegőrzés, valamint az, hogy a korszerű műszaki megoldások polgári eleganciával és arányos térszervezéssel párosuljanak. Az ingatlan olyan otthon, amely nem csupán a jelen igényeit szolgálja ki, hanem generációkon át is megőrzi értékét.
A házban 7 szoba és 5 fürdőszoba található. A nagy belmagasság, valamint a hatalmas, fából készült, háromrétegű üvegezésű nyílászárók a polgári rezidencia és a klasszikus villa karakterét erősítik.
Az épület szerves részét képezi egy télikert, valamint két, tető alatt kialakított fedett terasz — 28 nm és 23 nm alapterülettel —, amelyek a belső életterek természetes folytatásaként működnek. Ezekhez kapcsolódik egy 40 nm-es nyitott terasz is, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít, és ideális helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek, családi együttléteknek vagy vendéglátásnak.
A kertben egy 12 nm-es, fűthető kisház, egy 20 nm-es, fedett grillsütőhely, valamint egy különálló, magasított, 30 nm-es pergola is helyet kapott.
A komfortot levegő–víz hőszivattyús padlófűtési és -hűtési rendszer, kandalló, valamint klíma biztosítja.
A telek alapterülete 1489 nm, amelyet további 234 nm kert és 174 nm kivett magánút egészít ki, biztosítva a zavartalan megközelítést és a privát, exkluzív környezetet. A teljes telektulajdon összesen 1897 nm.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben, ugyanakkor magas műszaki színvonalon megvalósított, modern, mégis polgári villa karakterű otthont keresnek — olyat, amely nemcsak lakóhelyként, hanem hosszú távú családi értékként is megállja a helyét.
Az ingatlan korlátozott körben, diszkrét forgalmazás keretében lesz elérhető.
Igény esetén a szomszédos, Tiborc utca 56/A szám alatti ingatlan is megvásárolható, amely különleges lehetőséget kínál a két ingatlan együttes, nagyvonalú hasznosítására.