Páratlan befektetési lehetőség: Klasszicista műemlék épület ikonikus panorámával, mediterrán belső udvarral

Szentendre történelmi óvárosában eladó egy minden részletében igényes, klasszicista műemlék épület, amely egyszerre kínál magas hozamú befektetési lehetőséget és kompromisszumok nélküli luxus életteret.

Az ingatlan 2013-ban teljes körű, magas minőségű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és azóta is folyamatosan karbantartott, így azonnal hasznosítható vagy költözhető.

Főbb jellemzők:

Alapterület: kb. 400 nm, négy szinten.

Földszint: Itt jelenleg egy bejáratott, stílusos étterem üzemel, amely a város turisztikai forgatagának szerves része.

Belső udvar: A nyüzsgő belváros közepén egy rejtett oázis várja, két harmincéves, hűs árnyat adó, bőven termő fügefával.

Pince: Két szint mélységű, autentikus pincerendszer tartozik az ingatlanhoz, amely kiválóan alkalmas borospincének, exkluzív bemutatóteremnek vagy különleges rendezvényhelyszínnek.

Tetőtéri luxuslakás: Külön bejárattal rendelkező, tágas lakás, amelyben 3 hálószoba és 2 modern fürdőszoba található. A lakás maga a nyugalom szigete, koronája pedig a panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Templomdombra.

Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén szinte korlátlan lehetőséget rejt. Az épület kialakítása lehetővé teszi boutique hotel, galéria vagy reprezentatív cégközpont létrehozását is.

Szentendre belvárosában egy ilyen kaliberű, teljes körűen felújított műemlék ingatlan ritka kincs, amelynek értéke hosszú távon garantált.

Várom megtisztelő hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

——————————————-

Exclusive Investment Opportunity & Luxury Residence in Szentendre – Neoclassical Heritage Estate with Mediterranean Courtyard and Iconic Panoramic Views

Located in the heart of Szentendre’s historic Old Town, this prestigious Neoclassical monument building is now available for sale. It represents a rare synergy of a high-yield investment and an uncompromising luxury lifestyle.

Completely and meticulously renovated in 2013 using premium materials, the property has been maintained ever since, ensuring it remains in pristine, "turn-key" condition.

Key Features:

Total Area: approx. 400 sqm.

Ground Floor: Currently operating as a chic, successful restaurant, benefiting from high foot traffic and a prestigious location.

The Courtyard: A private, enchanting Mediterranean inner garden featuring two majestic, 30-year-old fig trees—a true oasis of tranquility and a peaceful retreat from the town’s vibrant life.

Cellar: A unique, two-level historic cellar system, ideal for a private wine collection, a gallery, or an exclusive event space.

Exquisite Attic Residence: Featuring a private entrance, this bright and spacious apartment offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, and a terrace with breathtaking view of the famous Church Hill (Templomdomb) and the town’s iconic rooftops. (It’s definitely designed for those who value privacy and elegance.)

Due to its prime location and versatile layout, the property offers endless possibilities - from a boutique hotel or private art gallery to a high-end corporate headquarters. Perfect investment for commercial and residential rental. A true gem for the discerning buyer.

Contact me today for a private viewing and further details.