Prémium minőség, exkluzív családi ház Makón!


Ha Ön olyan otthont keres ahol a modern műszaki tartalom, az elegancia, a tágas terek és a kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor ezt az ingatlant látnia kell!
Makó egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén a Csokonai utcában kínáljuk megvételre ezt a 142 m2-es 2 szintes, prémium minőségben felújított ikerház jellegű családi házat.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során minőségi anyagokat és korszerű műszaki megoldásokat alkalmaztak.

Főbb jellemzői:
- 142 m2 alapterület
- 720 m2 telek
- 300 m2 elkerített udvar
- két szint
- 24 m2 terasz
- 35 m2 két állásos garázs

Földszint: 79,71 m2
Az otthonba belépve azonnal érezhető a világos, modern és elegáns hangulat.
- előszoba
- tágas nappali, elegáns, rejtett LED világítással
- egyedi tervezésű amerikai konyha
- étkező
- kamra
- tároló
- mosókonyha
- nagyméretű fürdőszoba
- külön WC kézmosóval

A fürdőszobában:
- dupla mosdó
- sarokkád
- törölközőszárító
- prémium burkolatok
- Wellis fürdőszobabútorok

Exkluzív konyha felszereltsége:
- prémium AEG beépített gépek
- elektromos főzőlap
- kivezetett pára-és szagelszívó
- beépített sütő
- igényes, egyedi bútorzat
- rengeteg tárolóhely

Emelet: 63 m2
Az étkezőből egy esztétikus falépcső vezet az emeletre. Itt egy tágas közlekedő fogad bennünket, ahol egy hatalmas beépített gardróbszekrény biztosít rengeteg tárolási lehetőséget.
- 3 külön nyíló, nagyméretű szoba
- fürdőszoba üvegfalas zuhanyzóval+WC
- 24 m2 terasz

Terasz:
- 60*60 cm-es prémium hidegburkolat
- polikarbonát fedés
- kiváló hely családi étkezésekhez, pihenéshez
- udvari kilátás

Műszaki tartalom:
- a fűtésről egy 24kW-os Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik
- lapradiátorok, törölközőszárítók
- a melegvizet mindkét szinten 100-100 literes Ariston villanybojler biztosítja
- 2 db Toshiba 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma a földszinten, 1 db az emeleten
- az ingatlan energiaellátását egy 11,2 kW teljesítményű napelemes rendszer is támogatja, mely hosszútávon jelentős megtakarítást jelent

Nyílászárok:
Minden nyílászáró korszerű, 3 rétegű, 7 légkamrás kivitelű, hő-és hangszigetelt, továbbá redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek az ablakok

Burkolatok:
- cserélt hideg és melegburkolatok
- igényes, esztétikus laminált padlók

Biztonság:
- riasztórendszer
- külső kamerarendszer
- elektromos toló-és garázskapu

Garázs:
- 35 m2 két állásos garázs
- elektromos garázskapu
- kiépített elektromos autótöltő
- 3 fázisú, 3x40 Amper hálózat a jövő igényeinek megfelelően

Udvar:
Saját használatú, teljesen leválasztott udvar, valódi családi élettér.
Tervezett beálló, gondozott gyep, pihenésre alkalmas kert.

Az épület szerkezete kiváló:
- földszint: 40 cm-es kisméretű tégla
- emelet: 40 cm-es blokktégla
- 10 cm hungarocell külső szigetelés a falazaton
- 20 cm vastag URSA üveggyapot szigetelés a padlásfödémen
Mindezeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül energiahatékony.

Ajánljuk mindazoknak akik tudják, hogy a valódi értéket nem csupán a négyzetméterek száma adja, hanem a minőség, amely nap mint nap körülveszi őket.
Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem otthont ami éveken át örömet, és biztonságot nyújt akkor érdemes személyesen is megtekintenie.

Lépjen be és tapasztalja meg ezt az életérzést!


Teljeskörű, komplex ügyintézés:
- energetikai tanúsítvány

- villamossági, érintésvédelmi felülvizsgálat

- díjmentes, banksemleges hitelügyintézés

- ügyvédi képviselet