A Ferenc körút és a Ráday utca sarkán Dunára néző, jó állapotú, liftes épületben eladó harmadik emeleti, 4 m belmagasságú, felújított klasszikus polgári saroklakás.
Három utcára néző ablakából városi panoráma nyílik a folyó , a budai oldal és a környékbeli házak tetszetős homlokzatai felé, ezért különleges életérzést nyújtó saját otthonnak, irodának, valamint rövid - vagy hosszútávú kiadásra is alkalmas.

A felújítás:

- teljes elektromos hálózat újratervezve és kivitelezve, Tanúsítvány rendelkezésre áll

- újratervezett, nagy ablakos fürdőszoba és konyha:
Víz- gázcsövek újonnan installálva

- szaniterek, burkolat új, mosógépkiállás kiépíve

- konyhapult ( elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép )

- gázkazán, központi fűtés kiépítve

- hang- és hőszigetelt modern ablakok ( 6 db )

- légkondícionáló : 3 beltéri egység

- festés, mázolás, új kilincsek

- antik bükkfa parketta értékmegőrzően renoválva


Helységek:

Előszoba: 16 m2
Szoba 1 : 31 m2
Szoba 2 : 16 m2
Fürdő
+ WC. : 6,5 m2
Konyha : 5,5 m2

Belmagasság: 4 m

A helyiségek számát igény szerint lehet még növelni: a 31 m2- es két ablakos sarokszoba kettéválasztható egy nagyobb, nappali részre és egy kisebb hálószobára, illetve egy kis belépő helyiséggel két majdnem egyforma, külön nyíló szobára.
A 16 m2-es, az üvegezett ajtó révén természetes fénnyel ellátott előszoba kiszélesedő része ebédlőként , vagy nappaliként is funkcionálhat,
három (háló)szoba mellett.
Iroda recepciójának is helyet adhat.



Az ingatlan tehermentes,
a megállapodás szerinti vételár teljesítése után azonnal költözhető.

Környék:

Az egyetemek ( Műszaki Egyetem, ELTE, Semmelweis Egyetem, Közgazdasági Egyetem ) és kulturális intézmények ( Nemzeti Színház, Nemzeti Múzeum, Ludwig Múzeum, Szabó Ervin Központi Könyvtár, Corvin, Allee Filmszínház ) közelsége, a Nehru sétány ( kb.100 méternyire a háztól ) parkja és dunai panorámája, a Ráday utca kávézói, a szépen felújított Bakáts tér és a közeli Plázák ( Corvin, Allee ) érdekessé és kellemesen élhetővé teszik a lokációt.

A környék infrastruktúrája nagyon jó; a hétköznapi beszerzések gyalog elérhetőek pár perc alatt, a közösségi közlekedés fajtái ( villamos, 3-as, 4-es metró, busz ) a város minden irányába gyorsan elérhetők.
Parkolóhelyet a helyi lakosok éves bérlet keretében, jutányosan igényelhetnek az Önkormányzatnál.