Pécs, Lotz Károly utca Eladó tégla lakás

Eladó 59 m²-es, erkélyes, modern lakás Pécs kedvelt részén – akár befektetésként, akár saját otthonnak

Eladó Pécs egyik csendes, keresett részén, a Lotz Károly utcában, egy 2011-ben épült, korszerű társasházban található, 59 m²-es, erkélyes téglalakás.

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze kb. 9 perc sétára található a Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Karától, így különösen népszerű a magyar és külföldi orvostanhallgatók körében.

Kifejezetten jó választás befektetésnek

A lakás jelenleg két külföldi orvostanhallgató részére ki van adva, havi 220.000 Ft + rezsi bérleti díjért, így az ingatlan már jelenleg is folyamatos bevételt termel.

A jelenlegi bérleti szerződés határozatlan idejű, 60 napos rendes felmondási idővel, így az új tulajdonos számára rugalmas lehetőséget kínál: a meglévő bérleti jogviszony folytatható, vagy saját célú használat esetén a szerződés a benne foglalt feltételek szerint megszüntethető.

A lakás főbb jellemzői:
59 m² lakótér + erkély
nappali + 2 külön nyíló hálószoba
2011-ben épült, modern téglatársasház
klímaberendezés
beépített konyha, mosogatógéppel
mosógép
teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó
világos, jól élhető elrendezés
csendes, rendezett környezet
kulturált lakóközösség

A lakás elrendezése miatt kifejezetten jól kiadható, hiszen a két külön nyíló hálószoba ideális lehet egyetemisták vagy akár egyetemi hallgatókból álló lakótársak számára.

Elhelyezkedés

A Lotz Károly utca Pécs egyik kedvelt, nyugodt környéke, az orvostanhallgatók számára különösen előnyös elhelyezkedéssel. A PTE ÁOK gyalogosan rövid idő alatt elérhető, miközben a belváros, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan egyszerre kínál két lehetőséget:
ha befektetést keres, a lakás már jelenleg is bérbe van adva és bevételt termel; ha pedig saját otthont szeretne, a rugalmas bérleti konstrukció miatt később saját célra is használható.

Készpénzes vásárló előnyt élvez.

Érdeklődés esetén további információval szívesen állok rendelkezésre.