ENGLOSH BELOW !

Kiadó tágas, 3 hálószobás lakás a Semmelweis Egyetem közelében – Üllői út 57.**

Kiadó egy **118 m²-es**, kiváló elosztású lakás az **Üllői út 57.** szám alatt, az Üllői út és a Páva utca sarkán, mindössze néhány perc sétára a **Semmelweis Egyetemtől**.

A lakás egy rendezett társasház **2. emeletén** található (**lift nincs**), így ideális választás egyetemisták, fiatal dolgozók vagy családok számára.

A lakás jellemzői:

* 3 külön nyíló hálószoba
* Tágas előszoba amerikai konyhával
* 2 fürdőszoba
* Biztonsági bejárati ajtó
* Klímaberendezés a közös térben
* Energiatakarékos hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás
* Elektromos főzőlap és sütő

**Bérleti díj:** 460.000 Ft/hó

**Havi költségek:**

* Közös költség: 36.865 Ft
* Internet: kb. 5.000 Ft/hó
* Rezsi egyedi fogyasztás alapján fizetendő

A lakás **július közepétől költözhető**, minimum **12 hónapos bérleti szerződéssel**.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben metró, villamos, üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

**Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent Near Semmelweis University – Üllői út 57**

A spacious **118 m²** apartment is available for rent in an excellent location on **Üllői út 57**, at the corner of Üllői út and Páva Street, just a short walk from **Semmelweis University**.

Located on the **2nd floor** of a traditional building (**no elevator**), the apartment offers an ideal layout for students, professionals, or families.

The property features:

* 3 separate bedrooms
* Large entrance hall with an open-plan kitchen
* 2 bathrooms
* High-security entrance door
* Air conditioning in the common area
* Modern heat pump providing heating and hot water
* Fully electric stove and oven

**Rental fee:** 460,000 HUF/month

**Monthly costs:**

* Common cost: 36,865 HUF
* Internet: approximately 5,000 HUF
* Utilities according to consumption

The apartment is available **from mid-July** with a **minimum rental period of 12 months**.

Excellent public transportation, supermarkets, restaurants, cafés, and all daily amenities are within easy reach.