Érd, Érdliget Eladó lakóövezeti telek

Érdliget és Diósd határán összközműves építési telek eladó: az ingatlan 1004 nm, Lke-2 építési övezetben, 30%-os beépítési lehetőséggel.

Budai életérzés zöldövezetben, kitűnő közlekedéssel párosítva, innen nincs egy óra Balaton!
Innen kb 15-20 perc a Déli pályaudvar!

Eladó Érdliget legszebb, szinte erdei hangulatú zöldövezetében, a Kutyavári út folytatásánál, már majdnem DIÓSDON egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, még beépítetlen telek. Itt lehet a birtoka, ami egy saját használatú, intim oázis, ahol a természet és a városi kényelem találkozik.
Az ingatlan vételára jelzi azt a kompromisszumot, hogy ez az ingatlan szolgálja a szomszéd telek autós bejárását és közműveit (3m szélességben már szilárd burkolattal és elektromos kapumozgatással), mégis a telek nagysága alapján számoladnó az ide építhető ház mérete.

30% terepszint feletti beépíthetőség
0,45 szintterületi mutató (max br. 451nm, max no: 361nm két szinten)
oldalhatáros épületelhelyezés,
két lakószinttel max 5m építménymagasságú házat tervezhet.
zöldfelületi mutató 50%
KÖZMŰ: villany, víz, gáz, csatorna...

Per és tehermentes...
Ami nem elhanyagolható szempont, hogy négy éven belüli beépítés esetén a telekvásárlás illetékmentes. Bontási költség nincs, mert nincs épület a területen.

Szép szomszédos épületek és igényes előkertek, kerítések jelzik a szomszédok igényességét. Jó ide ellátogatni, jó itt élni!

Jöjjön el, sétáljon egyet a környéken, és szeressen bele ebbe a páratlan érdligeti életérzésbe! Rugalmasan megtekinthető, telefonon előre egyeztetett időpontban.