Kerepes frekventált részén, új építésű önálló családi ház eladó

Kerepes kiváló lokációjú belterületi részén, 461 m²-es telken kínálunk megvételre egy 85 m²-es (+ 20 m² garázs) épülő családi házat.

Az ingatlan tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, így támogatott hitelek igénybevételére is alkalmas.

Elhelyezkedés:
Kerepes Pest megyei, mintegy 11 000 lakosú kisváros, Budapesttől kb. 20–25 km-re, amely az M3-as autópályán vagy a 3-as főúton keresztül könnyen megközelíthető.

Telek és környezet:
Az enyhén lejtős telek az utca felől a kert irányába szélesedik (kb.11 m), amely a ház alaprajzában is visszaköszön. A ház mögötti kert kellemes kikapcsolódást biztosít, miközben mérete miatt könnyen karbantartható. A nappaliból és a kertből hangulatos panoráma nyílik a környező dombságra.
Az ingatlan közművesített, a víz-, villany- és csatornabekötés megtörtént.

Ház kialakítása:
Az udvarba érve egy tágas garázs biztosítja a zárt parkolást, amely a ház utcafronti részén kapott helyet, és a garázskapun túl egy külön ajtóval is kapcsolódik az udvarhoz. Onnan a ház bejárata fedett részen keresztül közelíthető meg. A garázs előtt, illetve a ház oldalán térkő burkolat készül.
A házba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan külön WC nyílik. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és jól átgondolt: a közlekedőn keresztül érhető el két teljes értékű hálószoba, valamint a fürdőszoba (ugyancsak WC-vel), míg a másik irányban a nappali, a konyha és a kamra kapott helyet. A nappali mellett igény szerint egy harmadik szoba (további hálószoba / dolgozó) is kialakítható, vagy a terek egybenyitásával tovább növelhető a közösségi tér.

Helyiséglista:
előszoba: 5,70 m2
WC: 1,53 m2
közlekedő: 5,61 m2
szoba1: 14,00 m2
szoba2: 11,40 m2
fürdő + WC: 5,94 m2
kamra: 2,20 m2
konyha: 5,06 m2
szoba3: 8,80 m2 (opcionális)
nappali: 24,40 m2
+ gépkocsitároló: 19,25 m2

Műszaki tartalom:
A ház korszerű, jó hőszigetelő képességű pórusbeton falazóelemekből épül, antracit színű kerámia cserépfedéssel.
A ház fűtése hőszivattyús, padlófűtéses rendszerrel kerül kialakításra, a hőszivattyú a garázs falán kap helyet. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat készül.
A látványtervek illusztrációk. A végleges kivitelezés eltérhet a képeken láthatótól; az aktuális műszaki tartalom a hivatalos dokumentumokban érhető el.

További előnyök:
A ház előtti tágas zöldterület számos autó parkolására ad lehetőséget, valamint szépen elhatárolja a házat az utcától.
A széles, aszfaltozott utca párhuzamosan fut a 3-as főúttal, így a közelben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető (boltok, kórház, iskola, posta, patika), miközben az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, egy folyamatosan fejlődő, új építésű házakkal beépülő utcában.

Állapot, ár:
A ház a képeken látható készültségi fokon, folyamatos építés mellett várja új tulajdonosát, így minél korábban gazdára talál, annál inkább lehetőség nyílik arra, hogy a végső kialakítás az új tulajdonos elképzelései és igényei szerint valósuljon meg.
A ház kulcsrakészen eladó: 110 millió Ft-os irányáron.
Tervezett átadás: 2026 III-IV. negyedév

Kapcsolat:
Kérem, keressen telefonon, akár hétvégén is! Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján bármikor megtekinthető.