Kiadó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, 200 m²-es családi ház, amely 1098m²-es telken helyezkedik el Csillaghegyen.

A gondozott kertben mintegy 600 m² füves terület található, valamint egy 40 m²-es terasz, amely ideális helyszín a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez.



Az ingatlan főbb jellemzői:

Teljes körű műszaki felújítás

Teljes villany- és vízvezetékcsere

15 cm vastag Dryvit homlokzati szigetelés

24 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés

Modern, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók

Redőnyök és függönyök minden helyiségben

Inverteres gázkazánnal működő fűtési rendszer

Kiegészítő fatüzelésű kandalló/kályha

40 m²-es terasz kitekerhető napellenzővel

Parkolás


1 gépkocsi számára zárt garázs

Garázskapu magassága: 2,0 m

Garázskapu szélessége: 2,20 m

További 3 gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvaron belül.

Gépesített konyha.

A tulajdonos az alábbi gépeket biztosítja:

Mosogatógép
Főzőlap
Beépített sütő
Mikrohullámú sütő

Internet

Digi vagy Telekom internet-szolgáltatás érhető el az ingatlanban.


Kertgondozás, tavasztól őszig a kert karbantartásáról szakember gondoskodik, amely magában foglalja:

Fűnyírást
Metszést
Permetezést
Általános kertápolást.

Bérleti feltételek: Az ingatlan azonnal költözhető
Jelenleg bútorozatlan
A bútorozás kérdése megegyezés tárgyát képezheti
Kizárólag magánszemélyek részére kiadó
Bérleti díj: 1 000 000 Ft/hó + rezsi
A korábbi bérlők átlagos rezsiköltsége körülbelül 60 000 Ft/hó volt

A rezsiköltségek a tényleges fogyasztás alapján fizetendők.

A szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges. A beköltözéshez az első havi bérleti díj előzetes megfizetése szükséges .A bérleti díj minden hónap elején előre fizetendő.

Egyéb feltételek:

A bérleti szerződés megkötésének feltétele közjegyzői okirat vagy más megfelelő jogi biztosíték.

Az ingatlan átadásakor részletes állapotrögzítés készül.

A bérlő köteles az ingatlant a bérleti jogviszony végén az átadáskori állapotnak megfelelően visszaadni.

A tulajdonos számára biztosítani kell az ingatlan előre egyeztetett időpontban történő megtekintését, várhatóan 23 havonta az ingatlan állapotának ellenőrzése céljából.

Ez a kivételes állapotú, energiahatékony családi ház ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, magas műszaki színvonal mellett szeretnének hosszú távon otthonra találni.