3% os Start hitellel megvásárolható!
Költözhető, energiatakarékos, napelemes társasház hatalmas belső parkkal, a Dunaparttól 2 perc sétára.
Budapest 4. kerületében, azon belül is Dunakeszihez közeli családi házas kertvárosban a Duna közvetlen közelében, vásárlásra kínálok egy 2025 ben teljeskörűen átalakított liftes épületben, (mind műszakilag mind Esztétikailag) található 1. emeleti lakást. 63nm es amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, külön fürdő, külön mellékhelyiséggel rendelkezik 4,35 nm es terasszal, Keleti i tájolással.
A hatalmas területen egy élhető lakókörnyezet kialakítása volt a cél. Kedvező lakáselosztás, egy plusz élettér a teraszon, energiatakarékos épület hatalmas belső terekkel, tágas lépcsőházzal, lifttel.
Szabadidős sportolási lehetőségek (futópálya, röplabdapálya, focipálya, kültéri kondipark és játszótér. A kertben fák, bokrok ültetésével, padok telepítésével egy hangulatos igazi kis idilli környezet valósult meg, pár perc sétára a Duna parttól.

Az épület fűtését lakásonként egyedi méréssel, központi hőszivattyú biztosítja, (H tarifa!) padlófűtésen keresztül. A hűtést minden szobában Fan-coil összesen (3 db) lett kialakítva.
Az épület tetejére napelem került, mely a közös költség gazdaságos fenntartásába segít bele.
Az ingatlan jogtiszta, külön albetétként megvásárolható jogerős használatba vételi engedéllyel együtt. Zárt kertben kocsibeálló és különböző méretben választható tároló vásárolható.
Műszaki infók:
- homlokzaton 15cm hungarocell szigetelés
- szintek között EPS lépésálló hangszigetelés a födémekben
- Tető: 25 cm ATN150 polisztirolhab hőszigetelés
- műanyag nyílászárók, 3 rétegű̋ hang- és hőszigetelő̋ üvegezéssel, rejtett redőnytokkal
- fűtés -hűtés H tarifán keresztül levegő-víz hőszivattyúkkal( padlófűtés és fan-coil)
- bejárati ajtó: 5 ponton záródó biztonsági ajtó
- fürdő és mellékhelyiségben ventillátoros szellőzés
- csengő és kaputelefon kiépítve
- redőnyök automatizálási lehetőségének előkészítése
- az épület tetejére napelem került

Környezet: A belváros és Dunakeszi közelsége rendkívül jó infrastruktúrát biztosit, és a nyugalom szigetére hazaérkezni egy kellemes és biztonságos környezetbe pedig sokak álma. Kertvárosi családias környezetben, közelben a Dunakeszi Auchan, Decathlon, Aldi, Lidl, stb.... Közvetlen bicikli útvonal megy Dunakeszi irányába,,, Rengeteg szabadidős sportolási lehetőség a közelben ill parkon belül is.

Közlekedés: 10 perc kocsival a Duna Pláza, 104 es bussszal Újpest központ 20 perc alatt elérhető.

A lakás ára nem tartalmazza a képen látható bútorokat és gépesítést.

Kedves érdeklődő, ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is, kulcsom van az ingatlanhoz.