Ikerház jellegű, kertkapcsolatos sorházi véglakás, amely családi ház életérzetet biztosít saját, nagy kerttel és garázzsal.Nem klasszikus társasházi lakás: külön bejáratú, kerttel rendelkező, modern, 2020-ban épült otthon Vecsés kedvelt részén.

A lakás egyik legnagyobb erőssége a kertkapcsolat és a privát térérzet, amely ritka ebben a kategóriában.
A nappali és a kert egyben nyitott, világos életteret alkot, amely egész nap természetes fényt kap.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-2020-as építés
-nettó 77 m² / bruttó 94 m²
-nappali + 3 háló
-288 m² kizárólagos kert
-12 m² terasz
-17,7 m² garázs + 1 fedett beálló + 2 beálló
-duplakomfortos kialakítás

Helyiségek:
Földszint (39,66 m²):
-amerikai konyhás nappali és étkező
-kamra
-tároló
-előtér
-külön WC

Emelet (37,75 m²):
-3 külön nyíló hálószoba
-fürdőszoba WC-vel
-közlekedő

Az ingatlan további jellemzői:
-tégla szerkezet
-első tulajdonostól
-azonnal költözhető állapot
-földszinten padlófűtés
-emeleten radiátoros fűtés
-2 db hűtő-fűtő klíma
-gázkazán és klímás fűtési lehetőség
-3×20 A elektromos hálózat
-elektromos autó töltési lehetőség a garázsban
-pakolható padlástér
-lépcső alatti tároló
-mosógép és szárítógép kiállás
-három rétegű ablakok
-15cm szigetelés

Fenntartási költségek:
Az ingatlan rezsije kedvező:
-átlagos gázköltség: kb. 6.900 Ft/hó
-átlagos villamosenergia-költség: kb. 11.000 Ft/hó

Környezet és közlekedés:
Az ingatlan Vecsés újépítésű, folyamatosan fejlődő kertvárosi részén található, minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető:
-Aldi, pékség és üzletek: kb. 3 perc
-játszótér: kb. 2 perc
-buszmegálló: kb. 5 perc
-bölcsőde és óvoda: kb. 10 perc
-vasútállomás: kb. 15 perc
A vasútállomásról a Köki Terminál körülbelül 7 perc alatt elérhető, így az ingatlan Budapestre ingázók számára is kiváló választás.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, és rövid időn belül birtokba vehető.
Akàr teljes bútorzattal is bírtokba vehető, így befektetésnek is kiváló!

Hét bármelyik napján keressen bizalommal.

Ingatlanosok segítségèt nem kèrem! Köszönöm.