ENGLISH BELOW



CSENDES lakás !!! 1 max 2 felnőtt részére, hosszútávra KIADÓ a Corvin-negyednél,
a Ferenc körúton!
A 31 nm +10 nm-es állógalériás, kedves hangulatú, nyáron is hűvös, felújított, barátságos földszinti lakás várja bérlőjét!

Kiváló közlekedés! Petőfi-híd, a Duna, Dunakorzó, a Boráros-tér, a hangulatos Ráday utca, több egyetem is a közelben található, 4-6-os villamos a ház előtt fut, Corvin-negyed egy megállónyira van.

Étterem, cukrászda, Döneres, patika, könyvtár, fodrász, Spar, DM, pékség, biobolt, bankok..., minden pár lépés.

Lakás jellemzői:
· nappali: kihúzható sarokgarnitúra, hintaszék, íróasztal, beépített szekrények
· kellemes méretű konyha: szép konyhabútor, hűtőszekrény, gáztűzhely sütővel, mikro
· fürdőszoba: zuhanyfülke, WC, villanyboyler, 2024-ben vásárolt mosógép, tükrös mosdókagyló szekrénnyel, szellőzőablak
· nappali felett egy kellemes méretű álló galéria, vadonaúj franciaággyal
· bejárati ajtó biztonsági zárral
· fűtés: vadonatúj gázkonvektor szénmonoxidmérővel, egyéni méréssel
· villanyóra: egyéni méréssel
· vízóra egyéni méréssel
A ház különlegessége, hogy a IX. kerületi Közterületfelügyelet a nap 24 órájában ebben a házban működik az utcára néző biztonsági kamerával, így mondhatjuk, hogy a kerület legbiztonságosabb háza :-)
Épület jellemzői: egy kis belsőkert található a csupán 3szintes felújított épületben, a homlokzat és a lépcsőház is felújított, a körfolyosók rendezettek

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 1-es villamos, Metro 3 /kék

Ár: 220.000 Ft + rezsi (alacsony)

Közös költség:12.200 Ft
A lakás azonnal költözhető, megtekintése rugalmas, előzetes egyeztetés után.
Kisállat nem vihető, dohányzás nem megengedett!
2 havi kauciót kérek.

____

QUIET APARTMENT !!! For long-term rent for 1–2 adults, near Corvin Quarter, on Ferenc körút!

A charming, fully renovated, friendly ground-floor apartment of 31 sqm + 10 sqm standing gallery awaits its tenant. It stays pleasantly cool even in summer.

Excellent transport connections! Petőfi Bridge, the Danube, Danube promenade, Boráros Square, the atmospheric Ráday Street, and several universities are nearby. Tram 4–6 runs right in front of the building, and Corvin Quarter is just one stop away.

Restaurants, pastry shops, döner places, pharmacies, libraries, hair salons, Spar, DM, bakeries, organic shops, banks… everything is just a few steps away.

Apartment features:
•Living room: pull-out corner sofa, rocking chair, desk, built-in wardrobes
•Kitchen: nice kitchen furniture, fridge, gas stove with oven, microwave
•Bathroom: shower cabin, toilet, electric boiler, washing machine (purchased in 2024), mirrored sink cabinet, ventilated window
•Gallery above living room: good-sized standing gallery with a brand-new double bed
•Entrance door: security lock
•Heating: brand-new gas convector with carbon monoxide detector, individually metered
•Electricity and water: individually metered

A special feature of the building is that the District IX Public Order Office operates in the house 24/7, with street-facing security cameras, so it can be considered one of the safest buildings in the district :-)

Building features:

A small inner garden in a fully renovated 3-storey building. The facade and staircase are renovated, and the corridors are tidy.

Transport:

Tram 4–6, tram 1, metro line M3 (blue line)

Price:

220,000 HUF + utilities (low)

Common cost:

12,200 HUF

The apartment is available immediately. Viewings are flexible by prior arrangement.

No pets allowed. Smoking is not permitted.

2 months’ deposit required.