Kivételes tihanyi birtok balatoni panorámával a Cserhegy dűlőben

Tihany egyik legkedveltebb részén vált elérhetővé ez a kivételes adottságú, örökpanorámás luxusbirtok, amely egyedülálló életstílust és generációkon átívelő értéket képvisel.

A birtok legfőbb paraméterei:
- Telekméret és élettér: 2078 m2 gondozott, intim telek, 210 m2-es kétszintes villa.
- Elrendezés: 2 tágas nappali, 4 különálló hálószoba (minden saját fürdővel). A két külön bejáratú lakrész ideális többgenerációs otthonnak vagy vendégfogadásra.
- Belső stílus: Elegáns, világos enteriőr látszó fagerendás mennyezettel, egyedi karakterű dizájnelemekkel és prémium bútorzattal, amelynek jelentős része a vételár részét képezi.
- Teraszok és Wellness: 19 m2-es eltolható üvegfalú, négyévszakos terasz közvetlen kapcsolattal a prémium úszóspához (swim spa) + 15,5 m2-es nyitott panorámaterasz
- Állapot: Folyamatosan karbantartott, 2022-ben esztétikailag és műszakilag felújított, 2024-ben teljesen megújult tradicionális nádtetővel.

A kétszintes családi ház harmonikusan simul a tihanyi tájba. Déli tájolásának köszönhetően a belső terek egész nap fényben úsznak, miközben a teraszokról és a kert több pontjáról a Balaton megnyugtató látványa teszi teljessé a különleges atmoszférát.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül átgondolt kialakítás. A két külön bejáratú lakrész önállóan is tökéletesen használható, így a ház ideális többgenerációs otthonnak, családi nyaralónak vagy akár vendégek exkluzív fogadására is. A két teljes értékű konyha kényelmes, kompromisszummentes életet biztosít akár egy nagyobb család számára is.

Műszaki tartalom és gépészet:
- Hibrid fűtés: Modern gázkazán és alternatív elektromos kazán biztosítja a maximális üzembiztonságot és az energiafüggetlenséget.
- Energiahatékonyság: Nagy kapacitású puffertartály a gazdaságos üzemeltetésért, valamint modern klímaberendezések a hűtésért-fűtésért.
- Parkolás és közművek: Víz-, villany-, gázellátás (szennyvíz zárt tárolóval), valamint biztonságos parkolás 4 gépjármű számára a telken belül.
- Bútorzat: Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, a berendezés jelentős része a vételár részét képezi.

Lokáció:
A prémium szolgáltatások, éttermek és az Apátság néhány perc alatt elérhetők, miközben a birtok tökéletesen megőrzi a félszigetre jellemző csendet és a teljes privát szférát.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztésköteles), amely egyúttal garantálja a környék természetközeli jellegének hosszú távú megőrzését és a beépíthetetlen, zavartalan környezetet.

(Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. bankhitel ügyintézését is vállalja - Önnek csak döntenie kell!)
AMENNYIBEN FELKELTETTEM AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON A MEGADOTT TELEFONSZÁMON!!!