Igényesen felújított, kétszintes családi ház eladó Budapest XXIII. kerületének csendes részén!

Megvételre kínálok Budapest XXIII. kerületének egyik csendes, nyugodt utcájában egy kiváló állapotú, 110 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 260 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, a szomszédos ingatlanoktól pedig igényesen leválasztott, így a nyugodt, zavartalan használat biztosított.

A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes elektromos hálózat, beépítésre került egy Ariston kondenzációs kazán, az épület 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, valamint beépítették a tetőteret is. A felújítás során minőségi burkolatok, korszerű nyílászárók és igényes anyagok kerültek beépítésre. A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klímaberendezés gondoskodik.

Helyiségek elosztása:

Földszint:

* Előtér – 7 m²
* Közlekedő – 11 m²
* Konyha – 12 m²
* Szoba – 10 m²
* Fürdőszoba – 5 m²
* Külön WC – 1 m²
* Mosóhelyiség / tároló – 3 m²

A földszint praktikus elrendezésű, minden helyiség külön nyílik. A tágas közlekedőből érhető el a világos szoba, a kényelmes méretű konyha, a fürdőszoba, a külön mellékhelyiség, valamint a mosóhelyiség, amely tárolóként is kiválóan használható.

Tetőtér:

* Közlekedő – 12 m²
* Szoba – 11 m²
* Szoba – 12 m²
* Szoba – 20 m²

Az emeleti szinten három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba található, amelyeket egy tágas közlekedő köt össze. A 20 m²-es szoba méretének köszönhetően akár szülői hálóként, dolgozószobaként vagy családi nappaliként is kiválóan hasznosítható.

A jelenlegi kialakításban külön nappali nincs, azonban a földszinti szoba, a konyha és az előtér egybenyitásával közel 29 m²-es, amerikai konyhás nappali alakítható ki, amely tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját.

A gondosan kialakított kertben egy hangulatos, fedett szaletli is helyet kapott, amely ideális helyszínt biztosít családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes esti kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan alatt egy 16 m²-es pince is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár műhely kialakítására.

Az udvarban két személygépkocsi kényelmes parkolása is megoldott.

Ha egy csendes környezetben található, igényesen felújított, kiváló műszaki állapotú, azonnal költözhető családi otthont keres, amely praktikus elrendezésének köszönhetően hosszú távon is kényelmes életteret biztosít, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért hívjon bizalommal!