*Kiadó 1 774 m²-es raktárcsarnok 2 ipari kapuval – Lechner Ipari Park, X. kerület*

A Lechner Ipari Parkban, Budapest X. kerületében, a Maglódi út 12/B szám alatt hosszú távra kiadó egy 1 774 m²-es, önálló, egyszintes raktárcsarnok.

Az ingatlan nagy, jól berendezhető raktárteret biztosít, ezért alkalmas lehet raktározási, logisztikai, árukezelési vagy könnyűipari tevékenységre is. A csarnok 9 m épületmagassággal rendelkezik, a ki- és berakodás 2 db ipari kapun keresztül megoldott.

A telephely össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető, a behajtás engedély nélkül biztosított, így a napi logisztikai működés jól tervezhető. A csarnokhoz ipari áram rendelkezésre áll, a tűzivíz/tűzcsap kiépített és a csarnokba bevezetett.

Fűtés jelenleg nincs kiépítve a csarnoktérben. A vizesblokk / szociális rész helye előkészített, kialakítása bérlői igény szerint, külön megállapodás alapján megoldható.

Főbb jellemzők:

* 1 774 m² önálló raktárcsarnok
* egyszintes, jól berendezhető csarnoktér
* 9 m épületmagasság
* 2 db ipari kapu
* ipari áram rendelkezésre áll
* tűzivíz/tűzcsap kiépítve, csarnokba bevezetve
* össztömeg-korlátozás nélküli megközelítés
* engedély nélküli behajtás
* raktározási, logisztikai vagy könnyűipari célra is alkalmas
* szociális/vizesblokk kialakítási lehetősége egyeztetés szerint

Bérleti díj:

* bérleti díj: 5,5 EUR/m²/hó + ÁFA
* teljes nettó bérleti díj: 9 757 EUR/hó + ÁFA
* üzemeltetési díj: 0,8 EUR/m²/hó + ÁFA
* teljes havi díj üzemeltetéssel: kb. 11 176 EUR/hó + ÁFA + rezsi

Az üzemeltetési díj tartalmazza többek között az éjszakai őrzést, a közös területek világítását és takarítását, valamint a szemétszállítást.

Rezsi saját mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerül elszámolásra.

Kaució:
3 havi bruttó bérleti díjnak és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.

Megtekintés és műszaki egyeztetés előre egyeztetett időpontban lehetséges.