Új építésű, garázsos ikerház Fóton, Budapest-, Duna- és hegyvidéki panorámával

Fót egyik legújabb, kiemelten népszerű panorámás lakóparkjában, a Csillagdombon, a Tejút utcában kínálunk eladásra egy új építésű, kétszintes, garázsos ikerházat.

Az ikerház egyik oldala már elkelt, a másik oldal jelenleg még megvásárolható.

Az ingatlan különlegessége a páratlan panoráma: a teraszról és az emeleti szintről élvezhető Budapest, a Duna, a hidak és a budai hegyek látványa. Ez az a lokáció, ahol a főváros közelsége, a csendes agglomerációs környezet és a látványos panoráma egyszerre van jelen.

A lakópark rendezett, modern környezetben épül, széles, viacolorozott utcákkal, járdákkal és igényes utcaképpel. Fót ezen része jelenleg az egyik legkeresettebb új lakóövezet a budapesti agglomerációban, különösen azok számára, akik új építésű, korszerű otthont keresnek Budapest gyors elérhetőségével.

A ház már tető alatt van, várhatóan október–november hónapban költözhető.
Főbb adatok

Új építésű ikerház
Két teljes értékű lakószint
Garázsos kivitel
Saját telekrész: kb. 384 m²
Korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés
Padlófűtés és mennyezethűtés
Háromrétegű nyílászárók
Motoros redőnyök és szúnyoghálók
Napelem-előkészítés
Elektromosautó-töltés előkészítés
Riasztó- és kamerarendszer vezetékezés
Saját víz- és villanyóra
3D kerítés, tolókapu, kertkapu, kaputelefon
Várható költözés: 2026 október–november

Elrendezés

A földszinten nappali, étkező, konyha, külön szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, tároló, előtér, garázs és fedett bejárati rész kap helyet.

Az emeleti szinten három külön szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő és terasz található.

A földszinti külön szoba dolgozószobának, vendégszobának vagy akár kisebb hálószobának is ideális, ezért a ház elrendezése családoknak és otthonról dolgozóknak is kifejezetten praktikus.

Műszaki tartalom

A ház korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készül. A külső falazat 30 cm-es Porotherm téglából épül, az ikerház két lakása között dupla Silka falazattal és köztes szigeteléssel, ami az áthallás csökkentése és a komfortérzet szempontjából kiemelten fontos.

A homlokzatra 15 cm vastag hőszigetelés kerül, a födémszerkezet korszerű szigetelést kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, kívül dióbarna, belül fehér színben, beépített motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

A fűtést és hűtést 12 kW-os hőszivattyús rendszer biztosítja, 200 literes melegvíz-tartállyal, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel. A mai igényeknek megfelelően az ingatlan napelem-előkészítéssel, elektromosautó-töltés előkészítéssel, riasztó- és kamerarendszer vezetékezéssel készül.

A garázs műgyantás burkolatot kap, a kocsibeálló és a járdák térkőburkolattal készülnek. A vételár tartalmazza a kerítést, a tolókaput, a kertkaput és a kaputelefont is.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik Fóton, új építésű, modern, panorámás otthont keresnek, de fontos számukra Budapest közelsége is.

A két teljes értékű szint, a garázs, a saját kert, a korszerű hőszivattyús gépészet és a kivételes panoráma együtt olyan értékálló családi otthont adnak, amely hosszú távon is kényelmes és jól használható.

Az ikerház egyik oldala már elkelt, a másik oldal még elérhető.