ELADÓ PRÉMIUM PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

Pécs egyik legszebb panorámájú, azonnal beépíthető építési telke eladó!
Irányár: 74 900 000 Ft
Ha olyan telket keres, ahol már nem kell éveket várni a tervezésre és az engedélyeztetésre, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie.
Eladó Pécs kedvelt, csendes részén, a Szőlész dűlőben egy 1300 m²-es belterületi építési telek, ahonnan lenyűgöző örök panoráma nyílik a városra és a Mecsekre.
A telek teljes egészében rendezett, kitisztított, kiváló minőségű, nem köves talajú, enyhén lejtős terület.

A TELEK ELŐNYEI
• 1300 m² belterületi építési telek
• örök panoráma
• aszfaltos megközelítés
• teljes közművesítettség
• új nagy teljesítményű elektromos földkábel
• új vízbekötés
• új vízakna
• szennyvízcsatorna
• teljesen körbekerített
• 2 méter magas betonpanel kerítés kőhatású kivitelben
• utcafronton zártszelvény szerkezetű Lindab lemezborítású kerítés
• tehermentes ingatlan.
JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY
A telekhez 2026-ban jogerőre emelkedett építési engedély tartozik.
A tervezett családi ház:
• 240 m² bruttó alapterület
• 172 m² hasznos lakótér
• 20 m² gépészeti és tárolóhelyiség
• két darab 20 m²-es panorámás terasz
A vételár részét képezi:
• teljes építészeti tervdokumentáció
• statikai terv
• látványtervek
• minden jóváhagyott terv
• jogerős építési engedély
Így az építkezés akár rövid időn belül megkezdhető.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
• Pécsi Tudományegyetem kb. 1,5 km
• Széchenyi tér kb. 3 km
• csendes, nyugodt lakókörnyezet
• gyors belvárosi kapcsolat

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
A legtöbb építési teleknél a vevőnek még hosszú tervezési és engedélyeztetési folyamaton kell végigmennie.
Ennél az ingatlannál ez már megtörtént.
A vevő nem csupán egy telket vásárol, hanem egy előkészített, azonnal megvalósítható családi ház projektet.
Irányár: 74 900 000 Ft

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
A teljes tervdokumentáció, a jogerős építési engedély, a statikai tervek és a látványtervek személyes megtekintés során rendelkezésre állnak.