Két apartman, azonnali bevétel Gyulán
Gyula méltán tartozik Magyarország legkedveltebb turisztikai célpontjai közé. A történelmi hangulatú belváros, a páratlan szépségű Almásy-kastély, a Közép-Európában egyedülálló épségben fennmaradt téglavár, valamint az országosan ismert Várfürdő évről évre több százezer látogatót vonz a városba. A folyamatosan növekvő turizmusnak köszönhetően a rövid távú szálláshely-szolgáltatás Gyulán hosszú évek óta kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent.
Gyula egyik legkedveltebb városrészében, a Kastélykertben kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező társasházi ingatlant, amely jelenleg is két, teljesen különálló apartmanként üzemel. Az ingatlan elhelyezkedése szinte tökéletes: a belváros, a Várfürdő és a Gyulai Vár egyaránt megközelítőleg 1 kilométeres távolságon belül található, így a vendégek számára gyalogosan is könnyedén elérhető minden fontos turisztikai látványosság.
Az ingatlan egy 500 m²-es, szépen rendezett, térkövezett telken helyezkedik el, csendes, nyugodt utcában. Az udvarra tolókapun keresztül juthatunk be, ahol rendezett környezet, díszvilágítás és egy kisebb füves terület biztosítja a kellemes pihenést.
Az 58 m²-es főépület jelenleg két, egymástól teljesen független, külön bejárattal rendelkező apartmanként funkcionál. Mindkét apartman saját, modern zuhanyzós fürdőszobával, minikonyhával és egy-egy szobával rendelkezik, így a vendégek teljes privát szférát élvezhetnek. Az udvaron mindkét apartmanhoz saját kis kültéri pihenőrész tartozik asztallal és székekkel.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújult a villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a teljes gépészet, valamint új belső és külső nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület 10 cm külső hőszigetelést kapott, modern megjelenésű, kőporozott homlokzattal rendelkezik.
A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, emellett mindkét apartman saját hűtő-fűtő klímával felszerelt. A prémium minőségű burkolatok, a modern szaniterek, a redőnyökkel felszerelt nyílászárók és az igényes belső kialakítás rendkívül alacsony fenntartási költséget eredményez.
Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel kerül értékesítésre, amely a vételár részét képezi. Az új tulajdonos a birtokba vételt követően gyakorlatilag azonnal folytathatja az üzemeltetést, különösebb ráfordítás nélkül.
Az udvar hátsó részében található egy garázsból és nyári konyhából álló melléképület is (29 nm), amely megfelelő átalakítást követően akár egy harmadik apartmanként is hasznosítható, tovább növelve ezzel az ingatlan bevételtermelő képességét.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú. A jelenlegi foglalások miatt a leghamarabbi birtokba adás időpontja 2026. szeptember 1.
Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nemcsak értékálló befektetés, hanem azonnali pénztermelő lehetőséget is kínál Gyula egyik legkeresettebb városrészében, ezt az apartmanházat mindenképpen érdemes megtekintenie.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+
(További képekért és információkért kérem hívjon!)