Ritka lehetőség Pákozd szívében! Apartman jellegű családi ház hatalmas, két utcafrontos telken – befektetésnek és otthonnak is kiváló!
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem kiváló befektetés is, akkor ezt érdemes megnéznie!
Pákozd központi részén kínálunk eladásra egy 112 m²-es, apartman jellegű családi házat, amely egy 1 897 m²-es, két utcafrontos telken helyezkedik el. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően akár többgenerációs családoknak, apartmanozásra vagy hosszú távú kiadásra is ideális.

Miért különleges ez az ingatlan?
- Két utcafrontos telek, amely rengeteg fejlesztési lehetőséget kínál.
- LF-7 övezeti besorolás, amely lehetővé teszi
- Akár 2 önálló lakóépület építését
- Épületenként 2 lakás kialakítását
- Új épület esetén külön utcai bejárat kialakítását
Ez kiváló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik a jövőben tovább szeretnék bővíteni az ingatlant.
A ház főbb jellemzői
- 112 m² lakótér
- 3 különálló szoba
- 3 fürdőszoba
- Konyha
- Mosókonyha
- Tároló
- Veranda / terasz
- Pince
- Felújított, költséghatékony műszaki tartalom
- Felújított tetőszerkezet
- Műanyag nyílászárók
- Felújított burkolatok
- Energiatakarékos villanyradiátoros fűtés
- 3×20 A (60 A) elektromos hálózat
- Közművek
- Vezetékes víz
- Villany
- Csatorna
- Ásott kút
Az övezet további előnyei:
A telek nemcsak lakóingatlan építésére alkalmas. Az övezeti besorolás lehetőséget biztosít többek között:
- Szálláshely-szolgáltatás,
- Vendéglátás,
- Kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység,
- Kézműipari vállalkozás,
- Egészségügyi, oktatási vagy szociális intézmény kialakítására is.
Befektetők figyelem!
Az ingatlan jelenleg is bérlőkkel hasznosított, akik szívesen maradnának, így az új tulajdonos akár az első naptól bevételt termelő ingatlant vásárolhat.
Az udvarban több autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
Az ingatlan megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Igény esetén az ingatlanra az Otthon Start Program keretében kedvezményes hitel is igényelhető, amelyhez bankfüggetlen, díjmentes hitel tanácsadást biztosítunk.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Akár saját otthont, akár biztos megtérülésű befektetést keres, ez az ingatlan számos jövőbeli lehetőséget kínál.