Tulajdonostól eladó egy 1. emeleti 64nm-es, napfényes, 1 + 2 félszobás csúsztatott zsalús lakás a X. kerület Kőrösi Csoma Sándor út 27. szám alatt, a Szent László tér mellett. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető és CSOK Plusz kompatibilis, de befektetésnek is kiváló lehet a China Market közelsége miatt.

Alapvető információk:
- Panelprogramos (duplán) szigetelt ház, mégis a társasház 48 mFt megtakarítással rendelkezik, hitele nincs
- a lakásban körbe műanyag nyílászárók vannak, a folyósó felőli ablakok fényvisszaverő fóliával is el vannak látva;
- Külön bejáratú szobák (egy a nappalin keresztül, a másik az előszobán át), de össze is nyithatóak
- dupla klíma a nappaliban és az egyik szobában
- 2 szobában is kiépített TV antenna, mennyezeti lámpák vezetékei a falba és mennyezetbe süllyesztve
- a folyósón plafonig érő, mély beépített szekrénysor fogasokkal, polcokkal és cipős szekrénnyel
- a fürdőszoba és a konyha beépített szekrénnyel rendelkeznek, Teka és Hans Grohe csaptelepekkel
- gépesített konyha (tűzhely és mosogatógép)
- A lakáshoz külön erkély nem tartozik, de a bejárata egy nyitott folyosón helyezkedik el
- lépcsőházban kamerarendszer található
- Parkosított környék, nemrég felújított közterületek, sétálóutca, elkerített füves kutyafuttató található

Megközelítés:
- A lakás a 10. kerület Zuglóhoz közeli részén helyezkedik el, 10 percre az Örs vezér tere metró megállótól
- Parkolás a ház aljában, közterületi parkolóban ingyenes
- Villamosok: 3, 28, 28A, 62, 62A
- Buszok: 9, 95, 117, 151, 162, 162A, 185, 195, 217, 217E, 262
- Éjszakai közlekedés: 909 (közvetlen a belvárosba: Kálvin, Astoria, Deák)
- Vonat: Kőbánya-alsó 5 perc sétára (Nyugati pályaudvar vonala), Kőbánya-felső 10 perc sétára (Keleti pályaudvar vonala)

Infrastruktúra:
A lakás közvetlen közelében gyakorlatilag minden megtalálható
- Élelmiszer üzletek, vendéglátó helyek, éjjel-nappali kisbolt, pékségek, kistermelői piac
- Bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek
- Bankok, posta, drogéria, benzinkút, kulturális központ, templomok
- Óhegy park és Csajkovszkij park

Rezsi:
- Közös költség: 15 680 Ft / hó, mely a felújítási alapot is tartalmazza
- Fűtés, távhő: 6.158 Ft / hó nyáron és 11.794 Ft télen
- Szemét díj: 3 700 Ft / hó
- Gáz (korlátlan): 2 800 Ft / hó
- Hidegvíz / melegvíz, áram: Egyedi mérős, fogyasztás alapján

Ingatlan közvetítők megkeresését nem kérem köszönöm!