Győr-Nádorvárosban kertkapcsolatos ikerházfél kiadó – csendes környezetben, kiváló elhelyezkedéssel
Csendes, átjáró forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk kiadásra egy ikerházfélt gyönyörűen gondozott, saját kerttel, nagy terasszal és nagy garázzsal Győr közkedvelt városrészében, Nádorvárosban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nyugodt, zöld környezet és a világos, napfényes belső tér.

Főbb jellemzők:
•nappali/étkező + 3 hálószoba
•külön konyha és éléskamra
•fürdőszoba + külön WC
•nagy terasz
•garázs + udvari beálló
•zöldségpince
•gondozott kert
•tárolásra alkalmas padlás

A kert igazi pihenőoázis: az előkert tiszafái kellemes intimitást biztosítanak, a virágzó rózsák és hortenziák pedig különleges hangulatot teremtenek. A hátsó kert tökéletes helyszíne lehet grillezéseknek, nyugodt esti kikapcsolódásnak, családi összejöveteleknek - akár egy kisebb kutyussal együtt. Cicákat sajnos nem tudunk fogadni, köszönjük a megértést.

A korszerű műanyag nyílászáróknak és a minden helyiségben megtalálható természetes megvilágításnak köszönhetően a ház barátságos, otthonos hangulatot áraszt. A riasztórendszer pedig extra biztonságot nyújt.

Az ingatlan részben berendezett, így saját ízlés szerint alakítható. A fűtést helyiségenként szabályozható gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az egyedi mérőóráknak és a kedvező fogyasztásnak köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak, és – egyéni fogyasztástól függően – az éves rezsilimit alatt vannak, pl. a gázfogyasztás évi 1200 m3.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és buszmegálló. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Parkolni lehet a garázsban, mellette a fedett udvari beállón és a ház előtt az utcán ingyenesen.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik. Költözés 2026. augusztus 1-jétől lehetséges.

Bérleti szerződés kötésekor egy havi bérleti díj és két havi kaució fizetendő. Közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat szükséges a birtokbaadáshoz.

Ha egy csendes, kertvárosi hangulatú, mégis kiváló elhelyezkedésű otthonban szeretne lakni, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kívánjuk igénybe venni. Kérjük, hogy ezt a kérésünket szíveskedjenek tiszteletben tartani.

Bérleti díj: 320.000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj