DUNAI PANORÁMÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ A BÁLNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Közraktár utcában, közvetlenül a Duna-part és a Bálna mellett kínálunk megvételre egy 106 m²-es, földszinti, 4 szobás, egyedi hangulatú ingatlant, amely akár műterem lakássá is alakítható.

Eredetileg 2 bejáratos ingatlan volt, ennek eredeti állapotát bármikor újra vissza lehet alakítani.

Az ingatlan prémium minőségben kialakított és teljes berendezéssel felszerelt szálláshelyként működik.
A vételár a hirdetésben látható teljes bútorzatot és berendezést is tartalmazza, így az új tulajdonos akár azonnal hasznosíthatja is az ingatlant.

Főbb jellemzők:
• 4 tágas, jól alakítható helyiség
• Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség
• Prémium minőségű felújítás (cirkó fűtés, beépített szekrények, strang csere, kéménybélelés, álmennyezetbe rejtett zónás klíma minden helyiségben (Daikin), szellőztető rendszer, egyedi gyártású konyha Electrolux gépekkel - sütő, főzőlap, elszívó, mikro, hűtő
• Egyedi mérőórák (víz és villany)
• Alacsony fenntartási költségek
• Tehermentes, azonnal birtokba vehető (1/1 tulajdon)
• Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház, helyben lakó gondnokkal

Befektetési lehetőségek:
• Rövid távú szálláskiadás – a társasházban engedélyezett
• Hosszú távú bérbeadás – a környék folyamatosan keresett a külföldi diákok és fiatal szakemberek körében
• Irodai, rendelői vagy reprezentációs célú hasznosítás

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található a Corvinus Egyetem, a Nagyvásárcsarnok, éttermek, kávézók, villamos-, busz- és metrómegállók, valamint a Duna-parti sétány.

Az ingatlan irodai besorolású, ezért lakáscélú hitel nem vehető igénybe.
Elsősorban készpénzes befektetőknek, cégeknek vagy vállalkozói finanszírozással vásárlóknak jelent kiváló lehetőséget.

Irányár: 169 600 000 Ft

Amennyiben egy kiemelkedő lokációval, többféleképpen hasznosítható, azonnal hasznosítható prémium ingatlant keres Budapest belvárosában, várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján.