Befektetés és nyaraló egyben – külön apartmannal Tihanyban

Tihany közkedvelt, nyugodt részén, a Kopaszhegy zöldövezeti környezetében kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely saját nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetési célra egyaránt ideális választás lehet. A Balaton partja, a strand, a yacht kikötő és a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, míg a Tihany Club és a rév körülbelül 10 percnyi gyalogtávolságra található.

A közelben kerékpárút is húzódik, így a környék kiváló lehetőséget kínál a pihenésre és az aktív kikapcsolódásra egyaránt.

A rendezett, teljesen körbekerített, 1228 m²-es telek tágas udvarral rendelkezik, ahol több gépkocsi számára is biztosított a parkolás. A kert mérete számos további lehetőséget rejt magában: kialakítható fedett autóbeálló, medence, játszótér, tároló vagy akár egy hangulatos nyári konyha is.


Az eladásra kínált ingatlan egy háromszintes, háromlakásos épület legfelső szintjén helyezkedik el, önálló bejárattal. A lakáshoz egy külön bejáratú, kertkapcsolatos lakrész is tartozik a szuterén szinten, így a teljes hasznos alapterület 68,2 m². Kialakításának köszönhetően saját nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetési célra egyaránt kiváló választás lehet.


A felső, 50,5 m²-es lakószinthez egy 9 m²-es fedett loggia kapcsolódik. Jelenlegi elrendezése előtérből, konyha-étkezőből, fürdőszobából és egy tágas szobából áll. A belső tér könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali és külön hálószoba kialakítására, a loggia részleges beépítésével pedig tovább növelhető a hasznos lakóterület.

A 17,7 m²-es, kertkapcsolatos szuterén lakrész önálló apartmanként is használható. Egy világos, 10 m²-es szoba, egy további helyiség, vizesblokk, közlekedő és tároló található ezen a szinten, így vendégek fogadására vagy turisztikai célú hasznosításra is alkalmas lehet.


Az ingatlan összközműves. A fűtést jelenleg elektromos berendezések biztosítják, ugyanakkor a telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll, amely lehetőséget nyújt egy korszerűbb fűtési rendszer kialakítására.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felső lakószint és a külön bejáratú alsó lakrész akár egymástól függetlenül is használható.

Ennek köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik saját használat mellett vendégfogadási vagy kiadási lehetőséget is keresnek Tihany egyik kedvelt, Balaton közeli részén.

A kiváló elhelyezkedés, a rugalmasan alakítható terek és a külön bejáratú lakrész együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely Tihanyban egyre ritkábban érhető el.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését.