Erkélyes, udvari parkolós, nappali + 2 hálószobás lakás eladó a Nagyvárad tér közelében

Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületében, a Nagyvárad tér közvetlen közelében egy 67 nm-es, jelenleg nappali + 2 hálószobás, hallos lakást. Az ingatlan egy 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, saját belső udvarral rendelkező társasház 1. emeletén található. Kiváló elosztásának köszönhetően igény szerint akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószobássá is alakítható.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 67 nm lakótér + 3,3 nm-es beépített erkély.

Beosztás: Jelenlegi formájában nappali, hall, 2 külön nyíló hálószoba (10,5 nm és 7,5 nm), konyha, fürdőszoba és külön WC. Minden szoba önállóan, a közlekedőből és a hallból megközelíthető.

Állapot és felszereltség: Jó állapotú, napfényes és csendes lakás, modern műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelve. A lakás bútorozottan, a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, amely a vételár részét képezi.

Műszaki jellemzők és extra szolgáltatások:

Fűtés: Házközponti fűtés, amelyet a társasház saját kazánja biztosít. A fűtés díját a közös költség már tartalmazza. A lakás egyedi vízórával felszerelt, a többi közmű fogyasztása szintén egyedi mérés alapján fizetendő.

Parkolás: Az ingatlanhoz parkolóhely bérelhető a társasház zárt, saját udvarán 15 000 Ft/hó díj ellenében.

Tárolás: A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 3 nm-es zárható tároló, valamint egy közös használatú babakocsi- és biciklitároló.

Közös terek: A lakók rendelkezésére áll a ház belső, gondozott, füvesített zöld udvara és kiülős terasza.

Lokáció és jogi státusz:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az M3-as metró Nagyvárad téri megállója, valamint számos villamos- és buszjárat mindössze 5 perc sétával elérhető. A közvetlen környezetben óvoda, bölcsőde, iskola, parkok és játszóterek találhatók. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megfelel az Otthon START program 3%-os hitelfeltételeinek. Jelenleg bérlők lakják, akik igény szerint a tulajdonosváltást követően is szívesen tovább bérelnék az ingatlant, így befektetésnek is kitűnő választás.

Irányár: 74 000 000 Ft

Kérdésével forduljon bátran hozzám!