Budapest XI. kerület, Sopron út Eladó tégla lakás

179 M Ft – 279 M² PRIVÁT KERTTEL RENDELKEZŐ OTTHON KELENFÖLDÖN!
Ritka lehetőség Kelenföldön: földszinti, kertkapcsolatos otthon közel 279 m² kizárólagos használatú, teljesen leválasztott kerttel és 17 m² terasszal.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
179 M Ft-ért egy olyan budapesti otthon kerül most piacra, amelyhez közel 279 m² kizárólagos használatú kert tartozik.
Nem egy hagyományos társasházi lakásról van szó.
Ez egy valódi kertkapcsolatos otthon Kelenföldön, ahol a városi infrastruktúra és a saját zöld élettér egyszerre áll rendelkezésre. Ha olyan budapesti otthont keres, ahol nem néhány négyzetméteres terasz, hanem valódi, saját használatú kert tartozik a lakáshoz, érdemes ezt az ingatlant megnéznie.
ÚJ ÁR: 179 000 000 FT
EGY OTTHON, AHOL A KERT A LAKÁS RÉSZE!
A XI. kerület közkedvelt, jól megközelíthető részén, a Sopron úton kínálunk eladásra egy földszinti, 3 szobás, kertkapcsolatos otthont, amelynek legnagyobb értéke a közel 279 m²-es, kizárólagos használatú, leválasztott kert.
A kert mérete és privát jellege különösen ritka Budapesten.

Itt valóban lehet:
•reggel a saját kertben kávézni
•gyerekekkel biztonságos, zöld környezetben élni
•kutyát tartani
•kerti étkezéseket és baráti összejöveteleket szervezni
•napozni, pihenni vagy kertészkedni
•egyszerűen kiszakadni a városi környezetből anélkül, hogy el kellene hagyni Budapestet

A jelenlegi kialakítás szerint az otthon 85 m² hasznos élettérrel rendelkezik, és 17 m² terasz kapcsolódik hozzá.
Az elosztás praktikus:
•3 szoba
•tágas étkező
•nagyméretű nappali
•gardróbhelyiség
•fürdőszoba
•külön WC
•kertre néző életterek
•közvetlen kertkapcsolat
A lakás földszinti, így a kert könnyen és közvetlenül használható.

FONTOS ALAPTERÜLETI INFORMÁCIÓ:
A jelenlegi kialakításban a hasznos élettér 85 m², amelybe a korábban fedett terasz beépítésével kialakított étkező is beletartozik.

MODERN GÉPÉSZET, ALACSONY REZSI:
Az otthon kényelmét korszerű gépészet biztosítja:
•hőszivattyús rendszer
•padlófűtés és hűtés
•kedvező H tarifa
•automata kerti csöpögtető a növények alatt az esővíz-ciszternából
A társasház 2014-ben épült, liftes, akadálymentesített épület.

GARÁZS ÉS TÁROLÓ:
Amennyiben szeretne teremgarázs-helyet és tárolót vásárolni az ingatlanhoz, ez is megoldható. Teremgarázs beálló 11 M. Ft, zárható tároló 5 M. Ft.
A teremgarázsból két külön utcára nyílik kijárat, ami kényelmes és gyors ki- és behajtást tesz lehetővé.
A fenti opcióval a komplett vételár 195 M. Ft.

KELENFÖLD – MINDEN KÖZEL, MÉGIS NYUGODT:
Az ingatlan a XI. kerület jól élhető, kertvárosias hangulatú részén található.
A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, a közelben több villamos- és buszjárat elérhető.
Allee, Etele Plaza, Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró is könnyen megközelíthető.
A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, óvodák, iskolák, sportolási lehetőségek, parkok és szolgáltatások.
Aki szereti a kertet, de nem szeretne kiköltözni Budapestről, annak különösen érdemes személyesen is megnéznie.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban!