NAGY TELEK, ALACSONY REZSI, NYUGODT KÖRNYEZET – IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZÉKESFEHÉRVÁR KEDVELT RÉSZÉN, MAROSHEGYEN!

Ha olyan otthont keres, ahol a város kényelme és a kertvárosi nyugalom tökéletes egyensúlyban van, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb családi házas övezetében, Maroshegyen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, 91 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 1.360 m²-es, déli fekvésű, parkosított telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy néhány perc alatt elérjék a belvárost, az iskolákat, óvodákat, bevásárlási lehetőségeket és a város fő közlekedési útvonalait.

Maroshegy – az egyik legkeresettebb városrész

Maroshegy évek óta Székesfehérvár egyik legnépszerűbb lakóövezete, ahol családbarát környezet, nyugodt utcák és kiváló infrastruktúra várja az itt élőket.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges:

óvodák és iskolák
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár, orvosi rendelő
buszmegállók
sportolási és szabadidős lehetőségek
gyors kapcsolat a belvárossal és az M7-es autópályával

A környék kiváló választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról sem.

Az ingatlan főbb jellemzői
91 m² lakótér
1.360 m²-es, déli fekvésű telek
nappali + 3 szoba
két fürdőszoba
20 m²-es fedett terasz
gondozott kert
termő gyümölcsfák
szőlő
saját borospince
kandalló
háromfázisú elektromos hálózat
alacsony fenntartási költség
azonnal költözhető állapot
Folyamatosan korszerűsített otthon

Az 1984-ben épült, masszív B30-as téglaház 2008-ban jelentős felújításon és bővítésen esett át.

A korszerűsítés során többek között elkészült:

teljes tetőtér-beépítés
új cserépfedés
teljes villanyvezeték-hálózat cseréje
teljes vízvezeték-hálózat cseréje
új műanyag nyílászárók
homlokzati hőszigetelés
korszerű fűtési rendszer
háromfázisú elektromos hálózat

A ház ennek köszönhetően hosszú távon is biztonságos és gazdaságosan fenntartható otthon.

Gazdaságos fűtés, alacsony rezsi

A fűtésről egy 2024-ben beépített, garanciális kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A komfortot tovább növeli:

földszinten padlófűtés
emeleten radiátoros hőleadás
hangulatos kandalló alternatív fűtési lehetőségként

A korszerű gépészetnek és a felújításoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Hatalmas kert – rengeteg lehetőség

Az 1.360 m²-es telek igazi ritkaság Székesfehérváron.

A gondosan karbantartott kert kiváló lehetőséget biztosít:

családi pihenésre
gyermekek biztonságos játékára
kertészkedésre
veteményes kialakítására
gyümölcstermesztésre
grillezésre és baráti összejövetelekre

A telken termő gyümölcsfák, szőlő, borospince és kerti csap is rendelkezésre áll, így a kert nemcsak szép, hanem rendkívül jól használható is.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

kiváló állapotú családi ház
nagy méretű telek
alacsony fenntartási költségek
csendes, családbarát környezet
gyorsan költözhető
kiváló infrastruktúra
értékálló elhelyezkedés Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében

Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont működik közre

Vásárlóink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk:

díjmentes hitel-előminősítés
személyre szabott lakáshitel-ajánlatok
kedvezményes kamatozású finanszírozási lehetőségek
CSOK Plusz és egyéb állami támogatások teljes körű ügyintézése, jogosultság esetén
megbízható ügyvédi háttér
teljes körű segítség az adásvétel során egészen a birtokbaadásig

Ha egy igényesen felújított, alacsony rezsijű családi házat keres nagy telekkel, nyugodt kertvárosi környezetben, mégis a város minden előnyének közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.