Olyan házat keres, ahol van hely együtt a családnak, a munkának és a hobbinak is?
Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúrtól 1,5 km-re családi házas övezetben, jó közlekedési lehetőség mellett magánszemélytől eladó egy 524,5 m² , rendezett telken lévő kétszintes+szuterénes jó állapotú, akár költözhető ikerházfél
250 m² hasznos területtel ( 150 m² lakótér + 100 m² szuterén + loggia és 2 terasz).
A ház egyik legnagyobb értéke:
a fsz-en lévő hatalmas, D-DNY tájolású, napsütőtt, világos 50 m²-es, egylégtérben lévő közösségi tér, egy 33m²-es-nappalival és egy 17 m²-es étkezővel és egy 20 m² kertkapcsolatos, nagy napellenzős terasszal. Ez ideálís családi együttlétekhez és a vendégfogadáshoz is kényelmes életteret biztosít.
Remek választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek
- a 4 különnyíló szoba
(1 szoba fsz-en 12 m²,
3 szoba az emeleten, melyből 2x 12m², amelyek a 9,9 m²-es loggia-ra nyílnak és 1x 10.8 m² szoba), amelyekbe egy 13,2 m²-es előtérből juthatunk be, valmint
- egy nagy, 14.9 m²-es tároló
- 1-1fűrdőszoba, a fsz-i egy mosdó-kád-zuhanyzós-WC, az emeleti mosdó-kád+ WC- felszereltségű.
Egy oldalsó, 3,5 m²-es fedett kis teraszról jutunk be a ház előszobájába.
A konyhából nyílik egy kényelmes nagyságú speiz.
Különlegessége az ikerházfélnek, hogy a ház minden helyiségében ablak van, amelyekre szúnyoghálós-redőnyök kerültek.
Vállalkozóknak is kíváló lehetőség a nagy, 100 m²-es szuterén, amely 2,10 m belmagasságú, körbe ablakos, járólapos, kivéve a kétállásos garázs. Helyiségei: 2 állásos garázs, -WC mosdóval, - műhely, - üzlethelyiség, - tárolók,
- 380 V ipari áram
Kényelmi szempontból a szuterénbe a kétszintes lakótérből a belső, zárt lépcsőházon keresztül is lejuthatunk, de kívülről is kétirányból van bejárati lehetőség. A garázsból belülről is fel lehet jönni a lakótérbe. A műhely folytatásaként a hátsó kijáratból egy közel 30 m²-es felülről és 2 oldalról fedett tárolóhoz érkezünk.
Fűtésrendszer: gázkazán és vegyestüzelésű kazán, kétlyukú kéménybe kötve. Mindhárom szinten radiátor, csak a nappaliban van padlófűtés, ahol van egy hűtő-fűtő klima is. Szobák parkettásak, máshol mindenütt járólap.
Melegvíz: villanybojler a fsz-en es emeleten is.
Áram: 3 fázis x10 A es 1éjszakai 16A + 380V ipari áram.
A ház erős betonaljazaton álló, B30-as téglából, és 10 cm válaszfalból épült 1985-ben, az emelet teljes értékű lakószint, igy nincsenek tetőtérre jellemző ferde falak, betonfödémes, cserépfedéses. Azóta a házon műanyag nyílászárók cseréje, külső 10 cm eps, nikecell szigetelés, cserép alatti közetgyapotos szigetelés történt. Környék előnyei:
-Lidl kb. 100 m
- buszmegálló 30–50 m
- bölcsőde 200 m
- iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben

Irányár: 148.800.000 Ft
INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!!