****Modern elegancia és kényelem, zöld környezetben Újlak központjában, az Uszály utcában****


Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Óbudán eladó egy 47 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappalival és két hálóval rendelkező, azonnal költözhető otthon.

A lakásba belépve egy modern falpanelekkel díszített előszobában találjuk magunkat, ahonnan a lakás központi tere, a tágas amerikai konyhás nappali nyílik. A konyhasziget nemcsak a főzést teszi élménnyé, hanem elegáns választóvonalként is szolgál a pihenőzóna felé. Az utcára néző, nagyméretű ablakok előtt dús lombozatú fák sorakoznak, így a lakásban tartózkodva a természet közelsége dominál. Az előszobából nyílik a két külön bejáratú hálószoba, melyek ablakai a növényekkel teli belső udvarra néznek. A fő hálóból nyílik egy kis gardrób helyiség, ami tolóajtóval van leválasztva. A fürdőszoba és a különálló mellékhelyiség is modern burkolatokkal és szaniterekkel lett felszerelve, harmonizálva a lakás egészének letisztult stílusával.
Az ingatlan gépészetileg 2019-ben teljes körű megújuláson esett át (víz-, villanyvezetékek cseréje, új burkolatok), 2026-ban pedig esztétikailag. A fűtésről karbantartott konvektorok gondoskodnak. A nyári komfortérzetet a nappaliban felszerelt klíma garantálja. A műanyag nyílászárókon szúnyogháló és redőny található. Bár a lakás tulajdonilapon földszinti, a valóságban magasföldszinti elhelyezkedésű (13 lépcsőfok vezet fel), így az ablakok biztonságos és kényelmes magasságban vannak az utcaszint felett.
A mindössze 9 lakásos társasház kiváló anyagi helyzetben van, megtakarítással rendelkezik és tartozásmentes. A lakóközösség csendes és barátságos. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a pincében, valamint egy közös használatú helyiség is igénybe vehető (például kerékpár vagy babakocsi tárolására).
A környék infrastruktúrája kiváló, mégis megőrizte kisvárosias, zöld jellegét. Az utcát fák szegélyezik, a környéken csend honol, mégis minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. Parkolásra közvetlenül a ház előtt, az utcán van lehetőség fizetős övezetben, de a helyi lakosok számára éves kedvezményes bérlet igényelhető. Ideális választás azoknak, akik egy stílusos, gondozott otthont keresnek egy kifejezetten zöld és rendezett környéken.