Pécs Kertváros közkedvelt, csendes, zöldövezeti részén, az Eszék utcában kínálok megvételre egy 62 m²-es, 2,5 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított és átgondoltan átalakított lakást.

Az ingatlan egy szigetelt, 4 emeletes társasház legfelső, 4. emeletén található, ahol nincs felső szomszéd ez csendesebb, nyugodtabb életteret biztosít.

Az észak–déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, a környező zöld területek pedig kifejezetten kellemes, otthonos hangulatot adnak.

Az elrendezés praktikus: a 2,5 szoba külön nyílik, így ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban kényelmes megoldás.

A nappaliból nyíló, 6 m²-es erkély egy nagy, zöld parkra néz – egy nyugodt tér, ahol jó megpihenni a nap végén. Az erkélyhez külön bejáratú tároló/kamra is tartozik.

Felújítás és műszaki tartalom (2021)

A lakás teljes körű, műszakilag is átgondolt felújításon esett át:
-teljes villamoshálózat korszerűsítése
-vízvezetékek cseréje
-az összes szaniter teljes cseréje, minőségi beépített elemekkel
-minőségi hideg- és melegburkolatok
-falak panelig vissza tisztítva, újra glettelve (jelenleg első festési réteggel)
-energiatakarékos világítás minden helyiségben (részben LED megoldásokkal)
A fürdőszoba és a WC modern, esztétikus kialakítású, hosszú távon is megbízható minőségben.

Nyílászárók
-hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőny és szúnyogháló
-minőségi beltéri ajtók
-HISEC biztonsági bejárati ajtó

Fűtés és komfort:
-modern, radiátoros távfűtés
-klíma előkészítés (elektromos kiállással)
-szigetelt társasház → kedvező fenntartási költségek

Konyha:
Egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor.
-kerámialapos főzőlap
-beépített sütő és mikrohullámú sütő

Társasház és környezet:
-szigetelt homlokzat műanyag nyílászárók a közös terekben
-felújított tető
-folyamatosan karbantartott lépcsőház
-csendes, kulturált, összeszokott lakóközösség, barátságos légkörrel
-díjmentes parkolás a ház mögött

További előnyök:
Bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján átvehetők
kb. 10 m²-es közös tároló (3 lakás használatában)

Elhelyezkedés:
A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz:
bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és szolgáltatások.
A közlekedés jól kiépített.
A Malomvölgyi-tó közelsége külön érték, ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

Ajánlom azoknak, akik egy műszakilag is felújított, átgondolt elrendezésű lakást keresnek, ahol a praktikum mellett a nyugodt, élhető, otthonos környezet is fontos.

Az adásvételhez teljes körű ügyvédi háttér biztosított, emellett igény esetén díjmentes, költségmentes hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, tekintse meg személyesen az ingatlant, és tegye meg ajánlatát lehet, hogy ez lesz az a hely, amit igazán otthonának érez majd.