Panorámás, erkélyes 2 szobás lakás eladó Óbuda Faluházában

Budapest III. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb lakóépületében, a Szőlő utcai Faluházban kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 9. emeleti, keleti tájolású, erkélyes lakást, amely kiváló elhelyezkedésének és panorámájának köszönhetően remek választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás jól átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A magas emeleti elhelyezkedés és a keleti fekvés egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít, míg az erkélyről lenyűgöző városi panoráma és parkra néző kilátás élvezhető. A zöld környezet nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lakókörnyezetet teremt.

Helyiségek:
előszoba
külön konyha
nappali
hálószoba
gardrób
fürdőszoba
külön WC
erkély


Műszaki állapot:

Az ingatlan jó műszaki állapotú, azonnal költözhető. Az új tulajdonos igényei szerint ugyanakkor lehetőség van esztétikai korszerűsítésre, amely tovább növelheti a lakás értékét és komfortját.

A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja. Az épület a 2009-es energetikai korszerűsítés során külső hőszigetelést és modern nyílászárókat kapott, emellett a tetőn elhelyezett napkollektorok is hozzájárulnak a melegvíz előállításához. Az egyedi mérőórás elszámolásnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek és jól tervezhetők.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház biztonságosan zárható.

Kiváló lokáció, teljes körű infrastruktúra

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, piac, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, gyógyszertárak és játszóterek néhány perc sétával elérhetők.

A közlekedés kiemelkedően jó, a közeli Flórián tér és Szentlélek tér révén gyors kapcsolat biztosított a város szinte minden pontja felé:

1-es és 1A villamos
17-es, 19-es és 41-es villamos
9-es autóbusz közvetlen belvárosi kapcsolattal
34-es, 106-os és 134-es autóbuszok
H5-ös HÉV

A Margitsziget és a belváros is rövid idő alatt elérhető.

További előnyök:

Tehermentes ingatlan
Rövid határidővel birtokba vehető
Panorámás erkély
Parkra néző kilátás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Ideális saját célra és befektetésnek egyaránt