SIÓFOK-ARANYPARTON, 154 MÉTERRE A SZABAD STRANDTÓL, 3 APARTMANOS VÍZPART-KÖZELI NYARALÓ ELADÓ

Közvetlenül a Balaton partján, Siófok méltán népszerű Aranypartján eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, kifejezetten csinosnak mondott, teljesen körbekerített, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, kétszintes üdülőépület 323 m²-es telken.

Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a szabadon megközelíthető, ingyenes szabad strand mindössze 154 méterre (közvetlen a víz, 188 méterre) található, így ideális választás saját nyaralónak és magas hozamot biztosító befektetésnek, fizető-vendéglátásnak is!

AZ ÉPÜLET JELLEMZÓI ÉS BEOSZTÁSA:

A szép formájú, tégla falazatú, cserépfedéses ház nettó 117,13 m² alapterületű, külső méretei 8,61 m × 8,79 m. Statikailag és szerkezetileg kiváló (beton alap, vasbeton födém, áthidalók és koszorúk).

A ház kialakítása miatt remekül kiadható. Egyszerre akár 8 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas, mivel 3 teljesen különálló apartmanból áll:

•Földszint (56,22 m²): Egy tágas, 4 fő fogadására alkalmas apartman. Található benne konyha-étkező-nappali-fedett terasz kapcsolat, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, tároló.

•Tetőtér (59,26 m²): Külső feljáratos lépcsőn és közös előtéren keresztül közelíthető meg. Itt 2 darab különálló, egyenként 2 fős apartman lett kialakítva. Mindkét egységhez saját főzőfülke, konyha-étkező-nappali rész, saját fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, WC) és saját erkély tartozik.

KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:

•Áramellátás: Kiváló kapacitás, 230 V háztartási és 380 V ipari áram (3 x 16 Amper).
•Víz és csatorna: Vezetékes ivóvíz és szennyvízhálózat bekötve.
•Gáz: A vezetékes földgáz az utcában található.
•Egyéb: Parabola TV, intézményes szemétszállítás megoldott.
•Megjegyzés: Az épület jelenleg nem fűtött, szezonális használatra optimalizált, de igény szerint téliesíthető.

INFRASTRUKTÚRA ÉS TÁVOLSÁGOK (gyalogosan és autóval is karnyújtásra):

•Balaton / Szabad strand: 154 m
•Helyi járatos buszmegálló: 51 m
•Galérius Élményfürdő: 739 m
•Éttermek és bevásárlási lehetőségek: 700–770 m
•Vasútállomás: 854 m
•7-es főút: 872 m
•Siófok Városközpont (Víztorony): 3,8 km
•M7 autópálya felhajtó: 3,8 km
•Budapest: ~100 km (gyorsan és kényelmesen elérhető az autópályán)

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Tekintse meg személyesen, és használja ki a balatoni szezonban rejlő üzleti vagy családi lehetőségeket!

A nyaraló irányára: 183 millió Forint.
Telefonon nem vagyok elérhető. Tegye fel kérdéseit! E-mail címre válaszolok. Amennyiben megnézné, megmutatom. Ingatlanközvetítők ne keressenek, van már ingatlanosom.