Eladó egy teljesen önálló, saját helyrajzi számmal rendelkező családi ház Üllőn, a városközponthoz közel, mégis egy kifejezetten csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában.

A nettó 125 négyzetméteres, jelenleg 4 szobás ingatlan közepes, felújítandó állapotú, ugyanakkor a házban minden rendeltetésszerűen működik. Ez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak nem kell azonnali, kényszerű munkálatokkal kezdenie: egy tisztasági festés és egy alapos takarítás után a ház igény szerint akár azonnal költözhető.

Az épület kifejezetten masszív, hagyományos tégla falazatú, a teljes falvastagság eléri a 40 centimétert, ami remek szerkezeti stabilitást és jó hőtartást biztosít. A nagyméretű szobák északnyugati fekvésűek, így a délutáni órákban is kellemes fényben úsznak.

A helyiségek elrendezése rendkívül praktikus és variálható, hiszen a szobák tágasak, és némelyik külön bejárattal, illetve egymásból nyílóan is megközelíthető, így a családtagok élettere jól szeparálható vagy éppen összenyitható.

A ház fűtését digitális termosztáttal szabályozható gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de a lakótérben az eredeti, hangulatos cserépkályha is megtalálható, amely kiváló alternatív fűtési opciót nyújt.

A belső tér jelenleg két külön bejárattal és két konyhával rendelkezik, ami nagyszerű rugalmasságot ad az átalakításhoz. Igény szerint az egyik konyhából könnyedén kialakítható egy plusz hálószoba, így a ház elosztása minimális ráfordítással nappali plusz 4 hálószobássá alakítható, ami már egy nagyobb család számára is ideális.

A korszerűsítés jegyében a nyílászárók és a bejárati ajtók korábban már ki lettek cserélve modern, jó hő- és hangszigetelő műanyag szerkezetekre, az ablakok pedig redőnnyel is fel vannak szerelve.

A házhoz tartozó telek területe 917 négyzetméter, amely a 20 méter széles utcafrontjának köszönhetően tágas, jó kiállású és kényelmesen használható. A kert kellemes méretű, a növények gazdaságos gondozását és a locsolást egy fúrt kút segíti.

A melléképület alatt helyet kapott egy körülbelül 15 négyzetméteres pince is, az udvarban pedig összesen 63 négyzetméternyi melléképület található, amelyben tárolók, egy műhely és egy külön garázs is helyet kapott, így a barkácsolás és a parkolás is megoldott.

Tény, hogy az ingatlannal foglalkozni kell, és a mai modern igények szerint rá kell költeni, de ha racionálisan körülnézünk a piacon, felmerül a kérdés: mit lehet kapni ma ekkora négyzetméterben, ennyi szobával és egy ekkora önálló telken Üllő központjában? A válasz őszintén az, hogy szinte semmit.

Ez a ház egy kiváló adottságokkal rendelkező, élhető alap. A ház per-és tehermentes rövid határidővel költözhető. Az ingatlan alkalmas bármilyen típusú lakáshitelre vagy állami támogatásra. A könnyebb tájékozódás érdekében a fotók jobb felső sarkában lévő számok jelzik, hogy az adott kép az alaprajz melyik helyiségét ábrázolja. A további részletekért kérem hívjon. A ház ára: 64.900.000,- Forint.