Exkluzív panorámás családi rezidencia eladó Kőszeg egyik legértékesebb lokációjában
A Kőszegi-hegység ölelésében , a Vaihingen utca legfelső pontján kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségű családi otthont, amely a természet közelségét , a modern komfortot és a kiemelkedő energiahatékonyságot egyesíti.

Az ingatlan egy csendes zsákutca végén helyezkedik el, ahol a forgalom zaja helyett madárcsicsergés , tiszta levegő és lenyűgöző panoráma fogadja az embert. A telek fekvésének köszönhetően a kilátás hosszú távon is zavartalan: egyik irányban a Kőszegi-hegység látványa, másik irányban a távoli horizont nyújt különleges hátteret a mindennapokhoz.

A 2019-ben épült, nettó 158,2 m² alapterületű otthon minden részletében a tudatos tervezés és a magas minőségi színvonal jegyeit viseli. A tágas, napfényben úszó nappali és étkező központi életteret alkot, amely harmonikusan kapcsolódik a korszerű konyhához és a kültéri pihenőterekhez. Az öt hálószoba, a két fürdőszoba és a három mellékhelyiség ideális választássá teszi az ingatlant akár nagyobb családok számára is.

A ház egyik legkülönlegesebb értéke a kültéri életterek gazdagsága. A 36 m²-es fedett terasz és a 19 m²-es panorámás erkély tökéletes helyszíne egy reggeli kávénak , családi vacsorának vagy a naplementében való gyönyörködésnek . A gondosan kialakított kertben gyümölcsfák , szőlő , magaságyások, dísznövények és hangulatos pihenőrészek teremtenek egy valódi privát zöld oázist.

Az ingatlan műszaki tartalma a mai kor legmagasabb elvárásainak is megfelel. A 13 kW-os napelemes rendszer , a korszerű épületszerkezet, a háromrétegű nyílászárók és a teljes felületű padlófűtés együttesen biztosítják a kivételes komfortot és a rendkívül alacsony fenntartási költségeket.

Főbb jellemzők
• 2019-es építés, újszerű állapot
• Nettó 158,2 m² lakótér
• Amerikai konyhás nappali étkezővel
• 5 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 3 WC
• 36 m² fedett terasz
• 19 m² panorámás erkély
• 30 m² garázs elektromos kapuval
• 20 m² fedett gépkocsibeálló
• Kialakított kerti pihenő és sütögető
• Gondozott, parkosított kert

Energiahatékonyság felsőfokon
• A+++ energetikai minősítés
• 13 kW teljesítményű napelemrendszer
• Gázfüggetlen működés
• Teljes körű elektromos üzemeltetés
• Padlófűtés az egész házban
• Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
• Optikai internetkapcsolat
• RFID-rendszerrel ellátott elektromos kapu

Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távon értékálló életforma-befektetés. Ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek természetközeli, ugyanakkor modern és fenntartható otthont Kőszeg egyik legkeresettebb részén.

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás