KÖLTSÉG- & ENERGIAHATÉKONY IRODA KIADÓ – XI. KERÜLET | BUDAFOKI ÚT

• 635–1.850 m² rugalmas irodaegységek Budapest egyik legkeresettebb irodapiaci lokációjában
• Kiváló elérhetőség, XI. kerületi üzleti környezet
• Azonnal költözhető

LOKÁCIÓ
• XI. kerület, Budafoki út – Buda Pláza környéke
• Gyors kapcsolat a belvárossal
• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
• Fejlett szolgáltatói és kereskedelmi környezet
• Jól megközelíthető üzleti lokáció

ADATOK
• Elérhető terület: 635–1.850 m²
• B kategóriás irodaház
• 2019-ben felújított
• Összes irodaterület: 8.890 m²
• Közös területi szorzó: 12%
• Minimum bérleti idő: 1 év
• 240 felszíni parkolóhely

BÉRLETI DÍJ
• Iroda: 8,49 - 8,89 EUR/m²/hó + ÁFA (indikatív és effektív bérleti díj)
• Üzemeltetés: 6,50 EUR/m²/hó + ÁFA
• Parkolás: 55 EUR/férőhely/hó + ÁFA
• Kaució: 3 havi bérleti díj

Aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés kapcsán hívjanak bizalommal.













EN
COST- & ENERGY-EFFICIENT OFFICE SPACE FOR LEASE – DISTRICT XI | BUDAFOKI ROAD

• Flexible office units from 635–1,850 sq m in one of Budapest’s most sought-after office locations
• Excellent accessibility within a prime business environment in District XI

LOCATION

• District XI, Budafoki Road – Buda Plaza area
• Fast connection to Budapest city centre
• Excellent public transportation links
• Well-established commercial and service infrastructure
• Easily accessible business location

SPECIFICATIONS

• Available area: 635–1,850 sq m
• Category B office building
• Refurbished in 2019
• Total office area: 8,890 sq m
• Common area factor: 12%
• Minimum lease term: 1 year
• 240 surface parking spaces

LEASE TERMS

• Office: EUR 8.49–8.89/sq m/month + VAT (indicative effective rental rate subject to lease term and commercial terms)
• Service charge: EUR 6.50/sq m/month + VAT
• Parking: EUR 55/space/month + VAT
• Security deposit: 3 months' rent

For the most competitive currently available terms and to arrange a site visit, please feel free to contact us.