BELVÁROSI DUPLEX PENTHOUSE • NAPPALI + 3 HÁLÓ • PRIVÁT TERASZ • DIPLOMATA NEGYED • SAJÁT OTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSRE IS!

For English please scroll down.

Budapest történelmi Belvárosának egyik legértékesebb részén, a diplomata negyed szívében ritkán nyílik lehetőség olyan duplex penthouse megvásárlására, amely valódi családi otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiemelkedő választás.

A Residence 01 – Sky Villa Penthouse 163 m² nettó lakóterülettel, 192 m² teljes használható területtel (az 1,90 méter alatti területek beszámításával) és 28 m² privát terasszal rendelkezik. A lakás nappaliból, étkezőből, konyhából, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, saját gardróbból, háztartási helyiségből és vendégmosdóból áll. Kényelmes, nagyvonalú tereinek és világos belső kialakításának köszönhetően magas színvonalú életteret biztosít, így ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetés céljára.

A B22 Penthouse Gardens egy mindössze hat exkluzív lakásból álló belvárosi fejlesztés. A projektben további, eltérő méretű és elrendezésű otthonok is elérhetők, amelyeket érdemes megismerni weboldalunkon.

Főbb adatok:
• 163 m² nettó lakóterület
• 192 m² teljes használható terület (az 1,90 méter alatti területek beszámításával)
• 28 m² privát terasz
• Duplex kialakítás
• Nappali + étkező + konyha
• 3 hálószoba
• Privát szülői lakosztály saját gardróbbal
• 2 fürdőszoba
• Vendégmosdó
• Háztartási helyiség
• Délnyugati tájolás
• Rendkívül világos belső terek
• Jelenleg szerkezetkész állapot, a végleges belső kialakítás még részben egyéni igények szerint alakítható
• A konyhabútor opcionálisan egyedi igények alapján rendelhető
• A látványterveken szereplő bútorok és berendezési tárgyak nem képezik a vételár részét
• Átadás: 2027. I. negyedév

Főbb műszaki tartalom:
• Saját hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés
• Mennyezeti hűtés
• Légcserélő rendszer
• Saját vízlágyító berendezés
• Elektromos zsaluzia árnyékolás
• Közös kerékpártároló elektromos kerékpár töltési lehetőséggel

Lokáció:
Bazilika • Parlament • Szabadság tér • Örökmécses • Duna-part

A környék Budapest egyik legértékállóbb városi környezete, ahol a történelmi épített örökség, a diplomáciai jelenlét, a prémium szolgáltatások és a kiváló infrastruktúra találkozik.

Irány ár: 490 M Ft

Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

További információért, alaprajzért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!
----------
CITY CENTRE DUPLEX PENTHOUSE • LIVING ROOM + 3 BEDROOMS • PRIVATE TERRACE • DIPLOMATIC DISTRICT • IDEAL AS A PRIVATE RESIDENCE OR A LONG-TERM INVESTMENT!

For English please scroll down.

Located in one of the most prestigious parts of Budapest's historic city centre, in the heart of the Diplomatic Quarter, this exceptional duplex penthouse offers a rare opportunity to acquire a spacious residence that is equally suited as an elegant family home or a long-term investment.

Residence 01 – Sky Villa Penthouse offers 163 m² of net internal living space, 192 m² of total usable area (including areas below 1.90 metres in height), and a 28 m² private terrace.** The residence comprises a spacious living room, dining area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a walk-in wardrobe, a utility room and a guest powder room. Its generous proportions, comfortable layout and bright interior spaces create a high standard of living, making it an excellent choice both as a private residence and as a long-term investment.

B22 Penthouse Gardens is an exclusive boutique development comprising only six premium residences in Budapest's city centre. Additional homes with different layouts and sizes are also available and can be explored on our website.

Key Features:
• 163 m² net internal living space
• 192 m² total usable area (including areas below 1.90 metres in height)
• 28 m² private terrace
• Duplex layout
• Living room, dining area and kitchen
• 3 bedrooms
• Private master suite with walk-in wardrobe
• 2 bathrooms
• Guest powder room
• Utility room
• South-west orientation
• Exceptionally bright interior spaces
• Currently in shell-and-core condition, with the final interior layout still partially customisable to suit individual preferences
• Kitchen furniture is available as an optional upgrade and can be custom designed
• Furniture and decorative items shown in the visualisations are not included in the purchase price
• Estimated completion: Q1 2027

**Technical Specification:**
• Individual heat pump system
• Underfloor heating
• Radiant ceiling cooling
• Mechanical ventilation system with heat recovery
• Private water softening system
• Motorised external blinds
• Shared bicycle storage with electric bicycle charging facilities

**Location:**

**St. Stephen's Basilica • Hungarian Parliament • Liberty Square • Eternal Flame Memorial • Danube Promenade**

The surrounding neighbourhood is one of Budapest's most established and prestigious residential environments, where historic architecture, diplomatic institutions, premium services and outstanding infrastructure come together.

Viewings are available by prior appointment.

For further information, floor plans, technical documentation or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.