Tágas ikerház Öreghegy kedvelt részén, számos lehetőséggel!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegyen kínálunk megvételre egy 536 m²-es telken fekvő, kétszintes ikerházat, amely nagy tereivel, praktikus elrendezésével és kedvező műszaki adottságaival ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is.

Az ingatlanba egy beépített, téliesített szélfogón keresztül érkezünk, ahonnan a bejárati ajtón át a tágas nappaliba lépünk. Az alsó szinten egy közlekedőből nyílik valamennyi helyiség, így a ház rendkívül jól átgondolt elrendezésű.

Innen érhető el a konyha, amelyhez külön kamra tartozik, a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a pincelejáró is. Szintén ezen a szinten található a garázs, a kazánház és a tüzelőtároló, amelyből közvetlen kijárat nyílik a beépített hátsó teraszra.

Az emeletre egy masszív fa lépcső vezet. Itt három külön nyíló szoba, egy gardrób, egy különálló WC, valamint egy fürdőszoba került kialakításra. A szinten helyet kapott egy étkezős konyha is, amelyhez szintén tartozik kamra.

Külön említést érdemel a közlekedőként funkcionáló extra tér, amely jelenleg dolgozósarokként használható, de igény esetén az egyik szobához csatolva tovább növelhető a lakótér. Az emeleti részen egy erkély és egy loggia is szolgálja a kényelmet.

A ház padlástere beépíthető, így akár további szobák vagy egy külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílik.

A rendezett kert számos praktikus kiegészítővel rendelkezik: a garázs mellett egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, továbbá fatároló és egy kisebb melegház is rendelkezésre áll, amely kiváló lehetőséget kínál a kertészkedés kedvelőinek.

Műszaki tartalom

* Építés éve: 1986
* B30-as tégla falazat
* 5 cm külső hőszigetelés (2005)
* Tetőfelújítás 2011-ben, cserépfedéssel
* Fa és műanyag nyílászárók
* 2016-ban telepített napelemes rendszer
* Gáz- és vegyestüzelésű kazán
* Radiátoros hőleadás
* Elektromos kertkapu és garázskapu

Földszint + emelet: 121 nm
Kazánház: 18 nm
Garázs: 21 nm
Pince: 23 nm
Beépített terasz: 15 nm
Beépített szélfogó: 7 nm

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: jól alakítható elrendezés, beépíthető padlástér, napelemes rendszer és számos tárolási lehetőség jellemzi. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben keresnek értékálló otthont Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében.

Fontos információ:
A hirdetési ár a jelenleg megjelölt 536 m²-es telekrészre vonatkozik. Igény esetén az ingatlanhoz kapcsolódóan további telekterület is megvásárolható, amelyről bővebb tájékoztatást személyes egyeztetés során tudunk adni.
Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!