Szentgotthárd egyik kedvelt, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 110 m²-es családi házat, amely egy 2542 m²-es, gondosan karbantartott, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül rugalmas bővíthetőség: jelenlegi kialakítása mellett akár további két szoba vagy egy teljesen különálló lakrész is kialakítható, így ideális választás nagyobb családok, illetve többgenerációs együttélés számára is.

A ház jelenleg három tágas és világos szobából, konyha–étkezőből, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből, valamint háztartási helyiségből áll. A tulajdonosok az ingatlant saját részre, magas műszaki színvonalon újították fel, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a hosszú távú értékmegőrzésre.

A 2025-ben megvalósult felújítás során az épület 15 cm vastag homlokzati hőszigetelést és 10 cm-es lábazati szigetelést kapott. A belső falakat esztétikus, natúr skandináv stílusú lambéria borítja, amely mögött további 10 cm kőzetgyapot szigetelés található. Ennek köszönhetően az otthon energiatakarékos, miközben kellemes és komfortos belső klímát biztosít minden évszakban.

Az ingatlan korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A felújítás részeként teljesen új tető készült, megújult a víz- és villamoshálózat, valamint a vizes helyiségek is. A villamos rendszer nemcsak korszerűsítésen esett át, hanem bővítésre is került: jelenleg 3×20 Amper teljesítmény áll rendelkezésre, ipari árammal együtt, továbbá a H-tarifa fogadásának előkészítése is megtörtént.

A ház szárazságáról és hosszú távú állagmegóvásáról komplex vízszigetelési rendszer gondoskodik. Az épület körül dréncsöves vízelvezetés került kialakításra, a csapadékvíz pedig egy 12 méter mély gyűjtőkútba kerül elvezetésre.

A fűtést korszerű Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül.

A tágas telken garázs és több gazdasági épület is található. A kert valódi értéket képvisel: gondozott dísznövények, veteményes, valamint bőséges termést adó gyümölcsfák teszik különlegessé ezt a harmonikus környezetet.

Ha egy azonnal költözhető, műszakilag felújított, tovább bővíthető családi otthont keres Szentgotthárdon, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

További információért vagy időpont-egyeztetés céljából keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.