Eladóvá vált Szentendre közkedvelt, zöldövezeti részén, Püspökmajor lakótelepen, a Széchenyi tér több szempontból is kellemesen frekventált részén egy 56 nm-es, erkélyes 2. emeleti lakás. Ez volt életem első lakása, amibe 13 évvel ezelőtt a megtekintés első pillanatában beleszerettem.

Ami elsőre rabul ejtette a szívemet, az a praktikusan átalakított tágas fürdőszoba. Nem szeretem a szűk helyeket és akik ismerik a lakótelepi lakásokat, tudják, hogy az eredeti elrendezésűekbe jóformán csak “élével” lehet bemenni, főleg ha még egy mosógép is bekerül. Nos, az én fürdőszobámban ha valakinek úgy esik jól, még táncolni is lehet. Jó, egy keringőhöz ez is szűkös, de egy felszabadult, önfeledt riszálást elbír. A fürdő hangulatát tovább emeli az üvegtéglákból épült íves fal, ami által ablak nélkül is kellemesen világos, valamint a sarokkád, ahol egy nehéz nap végén kiáztathatod magadból a fáradtságot.

A tágas érzet igaz a konyhára is (lakótelepi körülményekhez képest), melyhez anno hozzá lett “csapva” a régi közlekedő folyosó egy része, így ez is nagyobb egy eredeti kialakítású lakásnál. Én magam ezt is nagyon szeretem. Ha valaki főzőműsorba készül, nem biztos, hogy ahhoz elég nagy, de a mindennapi életet bőségesen kiszolgálja.

A jelenleg hálószobaként használt szobához tartozik egy intim erkély, ami valóban az, nem csak a marketing része. Innen szó szerint megérinthető a természet, ugyanis a lépcsőház előtti fa éppen mostanra nőtt újra kartávolságra, így én gyakran meg is simogatom a leveleit. A közelségtől nem érdemes megijedni, a fa nem jelent veszélyt az erkélyre és a lakásra, ráadásul a lombjával eltakarja az esetleges kíváncsiskodó tekinteteket (bár én az elmúlt 13 évben nem nagyon találkoztam ilyesmivel). Ezen az oldalon a távolabb eső lépcsőházak L alakban állnak erre az épületre, így nincs lehetőség reggelente átintegetni a szemben lakó szomszédoknak (persze igény esetén bizonyára erre is lehet megoldást találni). Az erkélyen kényelmesen ki lehet ülni reggelente kávézni, miközben hallgatod a madárcsicsergést, de arra is van hely, hogy közben száradjanak melletted a kiteregetett ruhák. Ha szeretnéd, be is virágosíthatod. A nap általában 12-13 óráig süti ezt az oldalt, így akár a napot, akár az árnyékot szereted (vagy a virágaid), mindkettőben lehet részed.

A nappali a korábbi átépítésnek köszönhetően tágas, világos (ahogyan egyébként az egész lakás is), itt már kényelmesen el lehet lejteni egy keringőt is. A helykihasználást segítik a helyiségeket elválasztó tolóajtók. Ebbe a szobába szintén nincs belátás más lakások ablakaiból köszönhetően a közeli fák lombozatának és az épület elhelyezkedésének.

Amit én különösen imádok ebben a lakásban, hogy mindkét oldalról lombos fák ölelik körbe, így bár lakótelepi közegben van, de mégis olyan érzetet kelt, mintha egy parkban vagy minierdőben élnék. Imádom a madárcsicsergős reggeleket, estéket, amikor bekukucskálnak a fák ágairól vagy épp jönnek reggelizni, vacsorázni, fészekhez ágakat gyűjteni. A lakás kétirányú tájolása előnyösen kihasználható.

A lakás teljesen jó állapotú, lakható. Nem tartottam benne házibulikat, nem dohányoztam (és most sem), így azt gondolom, gondos gazdája voltam, vagyok. Természetesen igény szerint lehet tisztasági vagy színváltoztató festést csinálni, átalakítani, saját ízlésre “szabni”, ha valakinek más tervei lennének vele.

A pakoláshoz rendelkezésre áll a lakáson kívül, közvetlenül mellette egy tároló, mely az emeleten lévő másik két lakás tulajdonosaival közös, a gyakorlatban jelenleg azonban csak ketten használjuk, salgópolcozással remekül kihasználható. Ezen kívül a lépcsőház bejárata mellett van egy közös, zárható kerékpár/babakocsi tároló helyiség, valamint az alagsorban egy plusz közös, zárható tároló, melyen 7 lakás tulajdonosa osztozik, a terület fel van osztva saját “parcellákra”, így pl. egy szekrénnyel tovább növelhetőek a pakolási lehetőségek.

A lépcsőház tiszta, rendezett (minden héten van takarítás), csendes, házibuliktól mentes. Idén cserélve lesz a lépcsőház első és hátsó portálja, mely amellett, hogy tovább emeli a lépcsőház hangulatát, vizuális élményét, javítja hőtartását (most ebben a kánikulában jelenlegi állapotában is kellemesen hűvös, télen pedig fűtött, meleg).

A parkolás a lépcsőház környékén és az egész lakótelepen ingyenes, a lépcsőház előtt, mögött és mellett közvetlenül több parkolási lehetőséggel.

A környéken számos zöldterület van, így ha kutyussal költöznél, neki is lesz bőven változatos terepe a sétákhoz. Személyes kedvencem a patakpart, mely kb 5 perc alatt elérhető gyalogosan, kellemes, árnyas, több irányba változatos útvonalakat biztosít. Másik kedvenc részem a Püspökmajor forrás, valamint a Kő-hegy és az ezeket összekötő útvonalak erdőn-mezőn keresztül.

Közlekedés szempontjából rendkívül kényelmes és ideális, a lakótelepen rendszeresen jár helyi és helyközi járat (Budapest irányába, de az Esztergom felé közlekedő járatok is elérhetőek gyalog 10 perc alatt), valamint a hév is megközelíthető buszon és autón kívül gyalogosan kb 15 perc sétával. Szentendre belvárosa 10-15 perc sétával könnyedén elérhető. Azt gondolom, a lakás minden tekintetben remek lokációval rendelkezik (anno nekem ez is szerepet játszott a döntésemben az érzések mellett).

A közelben, néhány perc távolságra megtalálható: gyógyszertár, uszoda/wellness, posta, pékségek, termelői piac, boltok, zöldségesek, cukrászda, szolárium, csomagpontok, bölcsöde, több óvoda, általános és középiskola, játszóterek, focipálya, fitness park, tánciskolák. Nyaranta számos ingyenes mozgásóra áll rendelkezésre a Mozdulj Szentendre program keretében.

Biztosan többekben felmerül a kérdés és a gyanú, hogy ha ilyen jó, miért akarom eladni? Nos, azért, mert úgy érzem, új fejezethez érkezett az életem, amikor is szeretném meglépni a változást, változtatást és egy kis házikóba költözni, amire régóta vágyom. Most elérkezett ehhez az állomáshoz a belső utam, így szeretném továbbadni a lakásomat valakinek, aki hasonló módon bele tud szeretni legyen akár első otthon, akár egy köztes állomás.

A lakás tehermentes.

Komoly, elsősorban készpénzes érdeklődők, vevők jelentkezését várom.

Igény esetén áregyeztetéssel bútorozottan is megvásárolható.